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新都心之上 主一城未来

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新都心之上  主一城未来

湾赋格局自受偏爱

早在十二五规划中,“环湾保护、拥湾发展”就被写入未来大青岛的发展战略中;日前公布的十三五规划里,青岛市政府明确提出要把中心城区建设成海湾型都市区,中心城区即东岸城区、北岸城区、西岸城区,并提到统筹推进老城更新。这意味着,万科未来城所在的大青岛东岸城区坐享天时地利。

新都心之上  主一城未来

新政之下城市高地

放眼青岛,老青岛城区的发展速度相对缓慢。一方面,这里老城区、工业厂房集中,改造不易;另一方面,此前城市发展的重心也并未往西部倾斜。南向前海一线的区位优势自不待言,东向世园居住区的打造正如火如荼,欢乐滨海城和新都心也各领鳌头,事实上,目前除了西部,青岛主城内几乎再无可开发的土地资源。所以,以万科未来城为代表的老城区改造及焕新是必然的选择。

新都心之上  主一城未来

万科入驻抢值洼地

2015年12月7日,万科拿下青岛主城区四年来最大的商住用地,一时引起市场热议,作为青岛万科的11年扛鼎之作,在四方老城区价值井喷期前,万科的强势入驻,是青岛区域发展走势的最好风向标。

新都心之上  主一城未来

众人跟进片区进阶

新政利好之下,鲁商、启迪等众开发商齐齐进军市北片区,原青岛捷能汽轮机集团(鲁商待开发地块)原青岛美昊印染厂(启迪协信青岛科技城)等,以及位于市北区镇平一路2号、6号的青岛能源华润燃气有限公司、市北区开封路23号的青岛东风化工有限公司、市北区四流南路245号的原青岛造纸厂等老城区企业也将在近期启动搬迁改造。

新都心之上  主一城未来

(数据来源于锐理数据)

城央之上藏品洋房

当越来越多的洋房被高层取代,在寸土寸金的城市,难得一隅洋房。万科未来城,以市北销冠的高姿态再出发,于城央黄金地段,倾筑洋房3栋,以万科品质礼献一城名仕。

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