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青岛宜家媲美北京上海 2020年3月开门营业

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青岛宜家商场效果图

终于要开建了!记者从宜家中国获悉,1月15日上午,宜家将要在其位于青岛市崂山区的项目工地上为青岛宜家家居商场举行开工仪式,这是宜家继济南宜家家居商场之后在山东省建设的第二家宜家家居商场。青岛宜家预计2020年3月份开门营业。

青岛宜家家居商场选址崂山区,该区域周边集聚商业和高档住宅,拥有着优良的城市基础设施和强大的公共交通网络。地块距离青岛市中心9公里,开车约20分钟,地铁二号线的出入口(辽阳东路站)直接连接到宜家地块,并已投入使用,这使该地块的交通网络更为发达,也让市民可以更便捷地在该区域购物娱乐。

青岛宜家项目计划于2020年3月正式开业运营。商场总建筑面积约为9万多平方米,根据设计方案,青岛宜家项目将会采用综合体项目开发模式,建造一个有两层半地下停车场的标准店。

根据此前青岛市规划局发布的建设工程规划公示,宜家家居青岛商场项目用地面积51111.4㎡,总建筑面积96680㎡。其中地上建筑面积84330㎡,地下建筑面积12350㎡。本项目裙楼为宜家家居青岛商场,在东南侧布置高层办公,裙楼共四层,其中地上两层为停车库;办公楼于裙楼上有五层,共八层。

据了解,宜家青岛是一个标准店,规模超越济南,可与北京、上海等一线城市相媲美。宜家青岛提供的商品和服务与北京、上海店都是一致的,将设有餐厅,售卖种类丰富的小食品,如热狗、冰激凌等,还包括瑞典食品屋,和专门给儿童而设置的斯马兰儿童乐园等。

此外,10月16日宜家上线了新版官方网上商城,在此前,宜家只在上海试点了线上购物,而现在已经可以为35个城市的消费者提供配送服务,其中就包括青岛。

据了解,宜家于1998年在上海开设中国第一家宜家家居商场。20年来,宜家在中国的业务迅速发展,至今已在中国的21个城市建有26家商场。宜家于近年来加快了在中国的发展步伐,深入更多城市建设宜家家居商场。目前,除已有的26家商场之外,还有多家宜家家居商场正在建设中,而青岛宜家家居商场就是宜家近期重点建设项目之一。预计到2020年,宜家在中国将有超过35家商场。

相关:宜家落户青岛好事多磨

2009年,宜家落户青岛的消息便开始流传。

2012年2月,青岛市商务局披露:瑞典宜家家居公司已确定斥资约10亿元在青岛进行投资,计划2014年年底前建成开业。此消息一出,不少青岛市民都抱着“在家门口就能逛宜家”的期待开始等待宜家家居在青岛的盛大开业。

然而2013年,青岛市商务局再次披露:宜家已在崂山区完成选址和规划手续,正在办理土地方面的手续,计划2014年开工,2016年建成营业。与此同时,不少“宜家来青岛要泡汤”、“宜家放弃青岛市场”的消息开始甚嚣尘上,不少人认为宜家家居商场的“干打雷不下雨”俨然是一出笑话。

随后在2014年,青岛市商务局对宜家落户青岛又有了新的消息:如各项手续和土建工程进展顺利的话,预计2017年将实现开业运营。于是有媒体发文表示,宜家青岛店计划实际已经搁浅,一波三折的最终结果就是成为泡影。而据报道称,宜家方面也宣称,青岛宜家的开店计划确实已经搁浅,不排除取消的可能。而对此岛城多名业内人士分析指出,宜家之所以显得“磨磨唧唧”,更重要的还是出于对青岛眼下的家装市场心存疑虑。

2015年,青岛市商务局相关负责人介绍,宜家已在崂山区注册,并办理了相关的规划、土地手续,但在推进中由于受到地上高压线改线及后续工程的影响,无法开工。

2016年8月份,宜家商场意向落地位置现状存在的220千伏高压线已启动迁出入地工作,崂山区政府拨出专项资金用于该处高压线的迁移、土建工程及下地区域的拆迁费用,合肥路(海尔路-青银高速段)高压线电力隧道也已建设完毕,土地具备了出让条件。2016年11月8日,鉴于土地市场价格上涨,宜家公司重新编制了投资报告,宜家将参与竞拍意向地块,若成功竞得,将于2017年开工建设,2018年竣工。2017年5月17日,“崂山发布”正式公布了宜家将于三季度落户青岛的消息。

2017年10月13日,宜家成功拍下崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西地块,该地块面积76.7亩,土地成交总价5.835亿元,意味着宜家青岛项目正式开始启动。

2018年5月14日,青岛市规划局发布了青岛宜家家居商场建设工程规划公示。

2019年1月15日,青岛宜家家居商场正式开工建设。


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