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44万打水漂!即墨一小伙交完首付 房子竟成别人的

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小王今年21岁,打拼三年,在青岛买了房。虽不能说达到了人生巅峰,但比很多同龄人都早了一步。

可谁能想到呢,买的房子竟然出了问题……

去年开春后,小王看了一圈房子,精挑细选之后,他看中了位于青岛即墨坤元里岸小区的房子,虽然还没办房产证,但中介打了包票:没问题。

看着合适,去年四月份,小王一次性交了50%的首付44万元,跟开发商签了一份商品房认购书,然后领到了一把房子的装修钥匙。小王说,开发商当时答应他,月底就能办网签,拿到购房合同。

然而月底到了,小王非但没有等到购房合同,反而连房子都进不去了,房子的锁换了……

开发商当时给出的原因是,正在办理银行贷款。可过了段时间后又告诉小王,银行贷款办不了了,建议他从一个小额贷款公司办理。

小王觉得事有蹊跷,便去房管局查了一下。结果……房子的网签备案上是别人的名字!

首付都交了,却出了这档事,小王担心被骗,便去找开发商要说法。开发商回复说:“那个网签是我们为了保护财产,怕被法院查封才办的。过段时间给你改过来就行了,我们这么大的公司怎么会骗你的钱呢?”

至于这套房为什么不能办理银行贷款,小王找到房地产工作人员询问。

小王:为什么办不下银行贷款?缺什么我去补。

青岛即墨区腾达房地产开发公司工作人员:不是,那个现在银行办不下来。

小王:我缺什么?

青岛即墨区腾达房地产开发公司工作人员:不是缺什么,你去银行问去。需要两个公务员担保。

事情真像开发商工作人员说的那样,小王之所以不能办理银行贷款,是因为自身条件不符合吗?

随后,记者来到售楼处,但售楼处关着门,于是记者拨通了开发商的电话。然而开发商工作人员回道,这事见面说才能说明白。记者追问,工作人员什么时间在?工作人员回复,并不确定自己什么时候能回。记者再次追问房子是否有问题时,对方回道,自己现在在开车,没有空,然后关掉了电话。

售楼处没人,电话也打不通,小王只好找到当初介绍他买房的中介,可中介的态度很坚决:房子没有任何问题。中介说,一切以开发商说的为准,他们跟开发商没有关系。记者再追问时,对方又挂断了电话。

现在开发商联系不上 中介坚称房子没问题

可没问题的房子为什么办不了银行贷款呢?随后,记者来到即墨区房管局核实情况。

对于房子存在什么问题,为什么不能办理贷款,房管局的工作人员表示他们也不清楚,具体情况还得等开发商自己出面解释,他们现在能做的就是帮着协调解决。

青岛即墨区房管局工作人员:现在俺这不就是给你协调,给你积极协调。咱就是调解不成,俺的意见就是建议你们双方先按照合同约定协商解决。你们意见差别很大,这个没有办法,你只能通过诉讼途径。

40多万元的购房款,对于一个普通家庭不是一个小数目,希望开发商能尽快给出解决方案。

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