引言：
楼宇经济正成为城市发展的新亮点，一座座高楼大厦蕴藏着城市发展新内涵。楼宇崛起之处，往往隐藏着解读城市经济发展的某把“钥匙”。
在青岛中央商务区的版图上，目前已集聚39栋总建筑面积达260万平方米的高端商务楼宇。这一崭新而快速的发展空间，成为CBD创新发展楼宇经济的新天地，更成为CBD撬动产业升级高速发展的新引擎。
本期请跟随小C君，走进青岛国际航运中心，看看这个有着“市北第一峰”之称的高楼，如何以核心摩天之势，擎领时代高度。
市北第一峰，打造城市天际线美学进阶
柯布西耶在《光辉城市》中断言：
一座摩天大楼就是一个最完美的广告。
城市的每个不同阶段，都随着时代的发展而进化，不断向上的青岛中央商务区，需要让世界看见它的美学封面。
走近连云港路66号，一枚“定海神针”矗立天际，蓝色调的楼体与湛空相融，阳光下玻璃幕墙波光粼粼，闪耀着城市中央活力区的诗意。
这即是被誉为“市北第一峰”的青岛国际航运中心。
海拔高度295米，青岛已建成项目海拔首高。无可比拟的高度与气场，与相邻的卓越二期高塔形成CBD门户，给北纬36度的城市天际线一场属于时代的美学进阶。
5A级商务体验，打造首席生态办公领航者
青岛国际航运中心是山东海洋集团公司、山东海运股份公司与青岛市、市北区政府合作的重点投资项目，由山东海洋发展有限公司开发建设。实力国企开发，底蕴自然丰厚。
山东省首个同时荣获LEED绿色建筑金奖及中国绿色建筑三星认证的项目，由美国知名公司设计。总建筑面积16万平方米，国际5A甲级写字楼标准。
11米挑高大堂，高雅大气
地上56层，地下5层。24部进口电梯，畅享高效办公
顶层配备直升机停机坪， 360度环视青岛、270度从容瞰海
“智能化”为国际航运中心突出特色，信息网络系统、视频安防监控系统、停车场管理系统等21项智能化商务配套，为入驻企业提供5A级的商务体验。
4层地下停车场，1179个停车位，1:80㎡青岛最高停车位比例，解决区域内停车难问题。
除此之外，青岛国际航运中心还规划了餐饮、购物、健身、休闲娱乐、时尚体验、银行等丰富的生活配套，一站式商务办公、休闲，全方位满足精神物质需求，一个业态丰富的城市综合体呼之欲出。
擎领时代浪潮，打造楼宇经济新生态
于青岛国际航运中心来说，
它的意义不仅在于高度本身，
更在于它以建筑的高度，引领城市高度。
在高度之外，青岛国际航运中心更为重要的身份，是全省首个“海洋+”垂直产业园。作为山东省海洋特色产业园的核心承载，围绕“2个核心、4个主导”的产业发展战略，形成以航运服务业为主的海洋产业、以大数据为主的新一代信息技术产业为核心，集金融、科技、文旅、现代商贸等高端服务业为一体的产业集群。
截至目前，国际航运中心已聚集山东海运股份有限公司、挪威船级社、中国船级社、耀旗海事咨询（上海）有限公司、青岛德玛国际物流有限公司、宁波泽瑞船务有限公司、富德生命人寿保险股份有限公司等众多航运产业链重量级单位、企业和组织。
从海洋产业链上游的船级社、船旗国组织、船务公司，到海洋运输、海洋能源、船舶管理、孵化器等企业，再到下游的物流公司、金融保险公司等，整个航运中心已经形成了完整的产业链条。青岛国际航运中心航运、贸易、金融、创新的“特色牌”已擦亮，为推动市北区作为国际航运贸易金融创新中心核心区，实现高质量发展注入澎湃动力。
红帆领航，探索“党建+产业”融合发展
创建“红帆领航”楼宇党建品牌，以“党建链”串起“产业链”，整合楼宇内企业资源，链接区域服务资源，推进组织联建、产业联育、事务联商、资源联用、活动联搞。
以“党建+服务”，共建楼宇党群服务中心，发挥龙头企业吸附力和凝聚力作用，建立产业服务、专业服务、公共服务、商务服务“四位一体”的服务体系，提升服务效能；
以“党建+文化”，将企业文化与产业生态融合，定期组织行业论坛、公开课等专题讲座，开展文化沙龙、项目路演、资源对接、品牌创意等活动，激发楼宇活力；
以“党建+区域”，成立楼宇“红帆志愿者”服务团队，发起助老扶残、法律援助等志愿者公益服务，推进楼宇联社区、党组织进网格，开展共建共治活动。
实现“党建+产业”融合发展，以党建引领增添产业发展动力。
世界实力企业入驻、前沿性产业聚焦、城市资本汇合、高素质人才引进，青岛国际航运中心开启了国际化城市生活版图，实现多重资源生态聚合效应，呈现出更广阔的未来。
城市天际线之上，
岂止于高？
瞩目城市视线，
点亮城市光芒，
你可以看到的高度，
你可以感受到的城市向上力量，
都在这里。
因为，
向上，不仅是天际线，
还有，青岛CBD。
本文来源：网易青岛
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姜艺嘉_M03
