青岛中央商务区：党建引领打好营商环境“组合拳”

青岛中央商务集聚高端商务楼宇47栋，服务企业5万余家，是全市最具活力的商务功能聚集地之一。近年来，中央商务区管委会打破传统的党建工作模式，以构建“党建引领、立体辐射、共建共享”的楼宇党建体系为目标，通过探索“联盟党建横向协同、楼宇党组织纵向打通、横纵联合服务全域”的立体式党建工作新路径，破解了“组织难覆盖、活动难开展、作用难发挥”的党建工作难题，以“红色引擎”推动企业整合资源抱团发展，政企合力全面优化营商环境，为驻区企业和区域经济社会高质量发展打开了全新的发展空间。

搭建党建新平台，“双向发力”筑牢服务阵地

以组织力引领楼宇经济发展，是精耕区域化党建的全新尝试，也是破解新形势下“两新”组织党建瓶颈的有益探索。横向上，中央商务区与驻区企业联合发起成立了中央商务区诚信企业联盟，组建诚信企业联合党委，成为全市首个以党的建设和诚信建设为纽带的功能型党组织。联合党委工作覆盖商务区全域商务楼宇，吸纳70余家有一定影响力的企业加盟。在联合党委的指导下，片区又陆续成立了物业、商业、金融、公益、媒体5个行业分联盟，并成立各联盟联合党支部，构建起以诚信企业联合党委为核心、多个行业分联盟党支部协同发展的“1+N”融合式楼宇党建构架。联盟党组织定期召开联席会议，研究解决服务企业事项，为党委政府、街道社区、企业之间搭建起沟通顺畅、互动良好的交流平台。纵向上，以重点楼宇（园区）为试点，坚持“一个楼宇就是一个党组织”。青岛国际航运中心联合党委成立，创建了“红帆领航”楼宇党建品牌；生物科技创新园成立楼宇党支部，以党建助推园区发展；联合市委网信办，在互联网企业集聚的卓越世纪中心打造了青岛市e路红帆党群服务生态圈，成为广泛服务于全市互联网企业的“红色阵地”。通过构建联结楼宇和企业的大党建网络，片区党的组织覆盖、阵地覆盖、工作覆盖持续扩大，为助力楼宇经济发展、推动企业改革创新提供了载体支撑。

创新服务新形式，“政企合力”做优发展生态

把为党员、群众和企业解决实际困难融入楼宇党建工作全过程，针对制约企业发展的痛点难点，推出2.0版“精品化”升级服务。通过建立联盟企业微信交流群、召开政企座谈会、走访企业等多种形式，全方位了解驻区企业所需，研究解决区域内建设、管理、发展等重大事项，制约发展的“痛点”逐步转变为环境优化的“亮点”。去年以来，片区共组织各类讲座、培训、沙龙、论坛、公益文化活动等200余场，参与企业覆盖全域楼宇，参与人数10000余人次，通过形式多样的宣企惠企助企活动，企业和党员在全新的楼宇党建新模式中找到了认同感和归属感。

去年以来，中央商务区管委会建立了楼宇“全域管家”包楼联系制度，为区28座重点核心楼宇配置了“服务管家”，通过与园区运营方建立长效对接和常态化的走访机制，及时摸清项目建设和产业导入过程中存在的问题和难点，贴心为园区和企业提供精准服务。生物科技创新园企业青岛可泰检验有限公司为中央商务区管委会送来“心系企业竭诚服务、高效周到尽职尽责”的锦旗，为商务区从选址落地到发展经营的全周期服务和支持表示衷心的感谢。

联合市北区人力资源和社会保障局举办了中央商务区青年人才需求推介会，邀请41家商务区企业和4所在青高校、40余名高校毕业生参与，发布在青高校就业招聘平台和中央商务区企业岗位4609个，提供岗位1000余个，助力楼宇企业招才引智。围绕企业关注的财税知识、中小企业扶持政策等主题，参与举办了八期“e路红帆”系列讲坛活动，近千名企业职工从中受益。金融联盟党支部发起“蓝海智邦沙龙”，2021年一季度联盟某企业实现撮合交易破4亿元。商业联盟党支部创建独具特色的“多彩四季”活动IP，举办了极具影响力的“新媒体之夜”、“CBD之夏”等大型商圈活动。楼宇党建架起了政府与企业之间的“连心桥”，为加大涉企政策宣传、及时解决企业诉求、优化营商环境提供了重要抓手。

激活发展新引擎，“靶向有力”夯实强企根基

党建工作越扎实，示范引领作用就越强大。在中央商务区楼宇党建“强磁场效应”的指引下，片区楼宇和驻区企业越来越重视党建工作，各企业纷纷建立党组织，巩固和扩大党建阵地，企业中越来越多的青年积极向党组织靠拢，形成了“围绕企业抓党建、抓好党建促发展、企业发展强党建”的良好发展态势。青岛国际航运中心联合党委积极组织协调楼宇内入驻单位党组织，融入市北区党建引领基层治理格局，广泛参与市北区党建引领基层治理的“红色合伙人”机制，先后与多个政府管理部门签订了《红色合伙人协议书》，开展了政务服务进楼宇等一系列政策宣讲服务。

在高质量的党建赋能下，去年12月，青岛国际航运中心获评“市级两新组织党建工作示范点”荣誉称号。青岛生物科技创新园党支部探索“党建+统战”模式，将党建工作、统战工作、民营企业家思想引领和楼宇发展有机结合，成立了新的社会阶层联谊组织，园区在楼宇党建的指引下，去年新增入驻生物科技上下游企业50余家，园区入驻率达到80%，先后获评2021年度首批“青岛市瞪羚独角兽加速器”、“青岛市市级科技企业孵化器”多项称号，成为江北地区创新创业高地和生物科技特色产业标杆园区。

从“有形覆盖”到“有效覆盖”，依托楼宇党建发挥的强大“聚合”作用，中央商务区管委会不断激发党组织和党员内生活力，放大党建红色辐射效应，将各自为战的 “小舢板”，改造成企业“联合舰队”，构筑起政府与企业、企业与企业之间携手共进的“互联网”和“朋友圈”。以党建为引领，中央商务区管委会将持续放大楼宇党建的品牌效应，构建党建引领、多元服务、共建共赢的楼宇党建生态圈，以优化营商环境的实际成效增强企业获得感，通过探索共享共治的新局面，让越来越多的企业愿意来、留得住、发展好，为创新中心核心区建设助力添彩。

通讯员：白瑜