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百年老村换新颜,孙家滩开启智慧社区新模式

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“目前可视对讲、视频监控、停车场管理、信息发布等硬件设备已经进场,等布线结束后,就可以施工了,”3月21日,在西海岸新区孙家滩安置区施工现场,记者看到安置区建设已接近尾声,安置区智能化项目经理刘晓宁介绍说,工人们正在忙着布线,为智慧社区建设做准备。

据介绍,面对孙家滩社区留守老人多、人员流动复杂等情况,承建方青岛亿联集团坚持“人居科技”理念,与社区居民多次沟通需求,从居民生活便捷和社区管理提升角度进行设计和规划,搭建智慧社区管理平台,让社区每个角落都充满便利,届时拥有300多年历史的老村庄将摇身一变成为现代化的智慧社区。


便捷出入,细节之处见真情

“孙家滩社区的老人比较多,容易忘记带门禁卡,或者提着东西不方便刷卡,”刘晓宁介绍说,与其他新建社区相比,亿联注重从细节解决居民生活里遇到的问题,他们在实施智慧化设计前期,结合孙家滩社区居民特点及前期调研中村民提出的需求,他们提出了“安、居、乐、业”的智慧化设计思路,对社区门禁系统进行了升级,进门不需要门禁卡,只需刷脸就可以,实现进入畅通无阻。“同时,通过人脸识别、便捷同行的技术,智慧社区管理平台大数据对社区居民进行人群画像,为街道、居委会起到人口档案管理的效果。”刘晓宁说,这也利用技术手段解决了社区流动人员管理的难题。

现在社区停车是个难题,孙家滩留守老人多,孩子来看望停车怎么办?这一点在智慧社区设计时技术人员已经想到了。安置区除了划出专门的功能停车位,技术人员在智慧社区管理平台的停车管理小程序里面设置了“亲情号码”,只要把车牌号码输入,子女回社区看望老人就可以轻松进入停车。

动动手指,足不出户解难题

“到时候每个居民手机上只要下载个APP,有什么问题可直接往上反映,足不出户就可解决问题,”刘晓宁说,通过孙家滩社区管理平台,整合政府、居委会和社区物业等资源,搭建智慧便捷的“一站式”服务体系,了解民意、解决民忧,线上线下联动,提升居民的居住体验。

同时,平台还对社区内智能设施、楼宇、人员、事务等综合管控,对数据进行分析应用,为运营管理提供决策依据,节省人力物力,提高整体管理效率。比如说,如果小区路灯不亮了,监控坏了,以及出现其他安全隐患,可通过社区管理平台的系统集成和智能运维技术,及时进行报警,提醒物业人员去处理,大大提升问题处理响应效率。

在智慧化设计过程中,技术人员还充分考虑到设备操作难的问题,如何做到设备实际生活中的“爱用、管用、受用”?技术人员也是下足了功夫。首先,他们选用性价比高的硬件设备,保障设备能长期稳定运行,做到“管用”;管理平台软件使用简单容易,操作快速上手,方便居委会、物业管理和居民使用,让60岁人群能够快速上手,让居民“爱用”;在后续保障中,不断为软件进行迭代升级,保障服务质量,让居民感到“受用”。

人居科技,打造安置区标杆

“从接手孙家滩安置区项目以来,我们围绕‘人居科技’核心理念,始终坚守把孙家滩打造青岛市安置区标杆的目标,” 据亿联集团孙家滩安置区项目负责人张希堂介绍,亿联集团作为西海岸本土企业,有着47年的发展历史,见证了西海岸日新月异的变化,也参与到了西海岸众多民生工程的建设当中,而此次孙家滩安置区也让老百姓看到了非传统意义上的“回迁房”。

张希堂介绍说,在整齐耸立的高楼背后,是BIM、整体爬升脚手架、铝模等新技术、新工艺的应用;社区内景观,处处散发着孙家滩历史文化气息,主题园林、人文景观、乡愁小品,从不同层面解析了孙家滩村庄文化内涵;智慧化应用,让居民生活更加安全、舒适和便捷,“居民们想要的不仅仅是一套住着放心的好房子,更需要一座承载着世代乡愁的新家园,我们有信心把一座安置区建设的标杆社区交付到居民手中。”

记者了解到,作为青岛西海岸新区隐珠街道重点推进民生工程,孙家滩安置区项目历时近三年的紧张施工,目前项目建设已进入收尾阶段,景观绿化施工正在紧张进行当中,用不了多久,孙家滩社区2300余名居民即将搬进期盼已久的新家。

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