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青岛西海岸新区:科技赋能,百年老村蜕变智慧社区

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4月13日,在青岛西海岸新区孙家滩安置区施工现场,工人们正进行可视对讲、视频监控等硬件设备的安装,智慧社区建设正加紧推进。“预计5月底将全部完工。”负责安置区智能化建设的亿联科技项目经理刘晓宁介绍。

孙家滩是一个拥有300多年历史的老村,为满足城市发展需要,原孙家滩村启动旧村改造工程,总投资约10.23亿、建筑面积18.54万平方米的孙家滩安置区项目开工建设。据了解,该社区共有2300余名居民,其中60岁以上居民占到1/4。

面对孙家滩社区留守老人多、人员流动复杂等情况,项目方在建设初期,便与社区居民多次沟通收集诉求,从居民生活便捷和社区管理提升角度,提出“安、居、乐、业”的智慧化设计思路,搭建智慧社区管理平台。

“老人出门容易忘带门禁卡,我们对社区门禁系统进行了升级,只需刷脸即可进入。”刘晓宁称。通过人脸识别、便捷同行的技术,智慧社区管理平台大数据对社区居民进行人群画像,为街道、居委会起到人口档案管理的效果。

“利用该平台可有效解决社区流动人员管理难题,提升社区治理水平和居民居住体验。”隐珠街道社区建设中心负责人宋福林表示。

针对孙家滩老年居民多,子女探望停车难这一问题,安置区划出了专门的功能停车位,并在智慧社区管理平台的停车管理小程序里设置了“亲情号码”,只需把车牌号码输入,子女便可轻松入区停车。同时整合政府、居委会和社区物业等资源,搭建智慧便捷的“一站式”服务体系。

“居民只需在手机上下载‘孙家滩数字社区’APP,有什么问题就可直接反映。”刘晓宁介绍。据了解,智慧社区管理平台还将对社区内智能设施、楼宇、人员、事务等进行综合管控,通过数据分析,为运营管理提供决策依据,提高整体管理效率。小区路灯不亮了,监控坏了,以及出现其他安全隐患,可通过社区管理平台的系统集成和智能运维技术,及时进行报警,提醒物业人员前去处理,大大提升问题处理响应效率。

此次智慧社区打造选用性价比高的硬件设备,保障设备能长期稳定运行,后续保障中,也将不断为软件进行迭代升级,保障服务质量,让居民切实感到“受用”。

“管理平台软件使用简单容易,操作快速上手,方便居委会、物业管理和居民使用,60岁人群也能快速上手。”刘晓宁介绍。按照计划,今年5月,智慧社区将建设完成,整个安置区项目也将全面竣工。不久,孙家滩社区2300余名居民即可搬进期盼已久的新家。

整齐耸立的高楼背后,是BIM、整体爬升脚手架、铝模等新技术、新工艺的应用;社区内景观,处处散发着孙家滩历史文化气息,主题园林、人文景观、乡愁小品,从不同层面解析了孙家滩村庄文化内涵;智慧化应用,让居民生活更加安全、舒适和便捷……孙家滩安置区向外界呈现了非传统意义上的“回迁房”。

2022年,青岛西海岸新区开启了城市更新和城市建设三年攻坚行动,港头臧、牛王庙、王戈庄二居、王戈庄七居4个城中村启动改造,殷家河、台子沟等16个村庄安置房将建设完成,回迁居民3215户。其中,隐珠街道加快推进辖内4个安置区项目建设,力争打造精品工程、标杆工程。

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