市北区：历史城区有“颜”又有“质”城市更新跑出“加速度”

一座城市的老建筑、老街区，既是人文底蕴，亦是城市生命的一部分。市北区在城市更新和城市建设三年攻坚战中，把历史城区的更新重点放在新兴业态导入上，打造 “产商住”复合型历史文化街区，让历史城区恢复往日的烟火气的同时，有“颜”又 有“质”，城市更新跑出市北“加速度”。

城市更新和城市建设三年攻坚行动全面启动，今年有162个项目列上日程，139个项目已开工建设。市北区坚定打赢攻坚行动的信心和决心，书记、区长任总指挥既挂帅又出征，沉到一线解难题；区级领导领题攻坚，带头包靠项目；成立指挥部和9个专班的“1+9”责任体系，画出路线图、分解责任目标、层层清单抓落实，一大批十几年的历史遗留问题加快推进解决，各项城市更新和城市建设重点项目正在紧锣密鼓地建设施工。

在上海路42号的裕德里，这座有着百年历史的老里院，有10座主要建筑正在保护修缮中，总建筑面积达到8000多平方米，而原汁原味的里院气息很快就会扑面而来。 青岛城市人文学者李明介绍说：“里院的雏形最早是一层开店，二层居住，院落里从事加工和仓储，它也是（当年）华人的精神家园和情感家园。 ”裕德里老里院改造项目，屋面瓦用的都是原来的屋面瓦，墙面采用水刷石的工艺，做到一个修旧如旧的效果。预计到6月份能够全部完工，整个裕德里这块区域。这边定的业态就是用来商业办公。

历史文化与商业空间的融合，是现代城市历史街区更新的重要途径，市北区先后完成四方路、海泊路、宁波路、馆陶路等多个街区，超过5万平方米的历史建筑保护修缮工作，保存原始风格、留住时光印记，得到延续的不仅是青岛文脉，美丽街区建设、老城保护更新，以及新兴产业引入发展，也顺势得以同步推进。

岚曦摄影工作室负责人谢猛介绍说：“感觉它是一个天然的摄影基地，很多人实际上很喜欢老城区的文化底蕴和年代感，看看广兴里，这些老街区老院子老里院，或者吃个小吃，顺便过来拍个照，这也是很多人愿意过来的原因。” 厚重的人文气息和文化属性，为老街区、老里院赋予了新生机和烟火气，而产业招商、吸引优质项目落户，让这里不仅拥有了新品牌，而且具备了持续“造血”功能。

今年，市北区还要全面完成四方路等3个街区、4万平方米建筑保护修缮，打造历史城区保护更新的样板工程。市北建投历史城区项目前期规划部负责人 徐坤介绍说：“四方路街区胶州路以北片区的保护建筑修缮完成，4月份实现海泊路片区对外开放。馆陶路街区在宁波路片区修缮完成的基础上，继续上海路、陵县路周边的保护修缮，裕德里片区修缮完成后，将为上海路—武定路街区提供丰富的产业配套服务。”沉淀老城建筑肌理，再现昔日里院繁华，历史街区当前正在加快形成集文化体验、精品购物、餐饮美食，休闲娱乐、时尚民宿及产业办公六大业态于一体的，沉浸式商业综合体，吐故纳新的老城中心已经张开怀抱，静候你的到来。