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市北区:历史城区有“颜”又有“质”城市更新跑出“加速度”

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一座城市的老建筑、老街区,既是人文底蕴,亦是城市生命的一部分。市北区在城市更新和城市建设三年攻坚战中,把历史城区的更新重点放在新兴业态导入上,打造 “产商住”复合型历史文化街区,让历史城区恢复往日的烟火气的同时,有“颜”又 有“质”,城市更新跑出市北“加速度”。

城市更新和城市建设三年攻坚行动全面启动,今年有162个项目列上日程,139个项目已开工建设。市北区坚定打赢攻坚行动的信心和决心,书记、区长任总指挥既挂帅又出征,沉到一线解难题;区级领导领题攻坚,带头包靠项目;成立指挥部和9个专班的“1+9”责任体系,画出路线图、分解责任目标、层层清单抓落实,一大批十几年的历史遗留问题加快推进解决,各项城市更新和城市建设重点项目正在紧锣密鼓地建设施工。

在上海路42号的裕德里,这座有着百年历史的老里院,有10座主要建筑正在保护修缮中,总建筑面积达到8000多平方米,而原汁原味的里院气息很快就会扑面而来。 青岛城市人文学者李明介绍说:“里院的雏形最早是一层开店,二层居住,院落里从事加工和仓储,它也是(当年)华人的精神家园和情感家园。 ”裕德里老里院改造项目,屋面瓦用的都是原来的屋面瓦,墙面采用水刷石的工艺,做到一个修旧如旧的效果。预计到6月份能够全部完工,整个裕德里这块区域。这边定的业态就是用来商业办公。

历史文化与商业空间的融合,是现代城市历史街区更新的重要途径,市北区先后完成四方路、海泊路、宁波路、馆陶路等多个街区,超过5万平方米的历史建筑保护修缮工作,保存原始风格、留住时光印记,得到延续的不仅是青岛文脉,美丽街区建设、老城保护更新,以及新兴产业引入发展,也顺势得以同步推进。

岚曦摄影工作室负责人谢猛介绍说:“感觉它是一个天然的摄影基地,很多人实际上很喜欢老城区的文化底蕴和年代感,看看广兴里,这些老街区老院子老里院,或者吃个小吃,顺便过来拍个照,这也是很多人愿意过来的原因。” 厚重的人文气息和文化属性,为老街区、老里院赋予了新生机和烟火气,而产业招商、吸引优质项目落户,让这里不仅拥有了新品牌,而且具备了持续“造血”功能。

今年,市北区还要全面完成四方路等3个街区、4万平方米建筑保护修缮,打造历史城区保护更新的样板工程。市北建投历史城区项目前期规划部负责人 徐坤介绍说:“四方路街区胶州路以北片区的保护建筑修缮完成,4月份实现海泊路片区对外开放。馆陶路街区在宁波路片区修缮完成的基础上,继续上海路、陵县路周边的保护修缮,裕德里片区修缮完成后,将为上海路—武定路街区提供丰富的产业配套服务。”沉淀老城建筑肌理,再现昔日里院繁华,历史街区当前正在加快形成集文化体验、精品购物、餐饮美食,休闲娱乐、时尚民宿及产业办公六大业态于一体的,沉浸式商业综合体,吐故纳新的老城中心已经张开怀抱,静候你的到来。

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