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助力城市更新,市北区违建治理“拆旧”“除新”齐头并进

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今年是青岛实施城市更新和城市建设三年攻坚行动的开局之年,市北区综合行政执法系统聚力开展违法建设综合治理,结合“无违建镇街、单位”创建活动,落实存量违建“基本清零”,新生违建“动态清零”目标任务,以“两带三区”重点项目周边区域拆违工作为突破口,全面提升全区拆违工作效能。

近日,合肥路街道综合行政执法中队对夹岭沟小区违章建筑进行了综合治理,组织施工单位对一处新建违建和一处历史遗留违建同时进行了拆除。

合肥路街道综合行政执法中队接到举报称,洪山坡小区D区某住户私搭乱建。执法队员立即赶到现场检查了解情况。经了解,住户赵某(化名)于2021年下半年买了该房,并于近日在自家门口建了一个4平方米大的不锈钢栅栏房,执法人员向其下达了责令(限期)改正通知书,要求赵某自行拆除栅栏房,但赵某在规定的期限内未采取措施恢复原样。于是,街道执法中队组织拆违公司将此处栅栏房进行了依法拆除。

近日,夹岭沟小区内一处违章建筑不仅影响小区的环境,而且由于违章建筑面积大,使小区楼座之间的公共区域显得十分拥挤。执法人员了解情况后,立即赶赴现场调查。

经调查了解,这处违章建筑面积总共830平方米,内部划分为17个房间,原是某房地产开发商承建夹岭沟和附近小区时盖的临建民工工棚,但小区建成后,该房地产开发商没有将工棚及时地拆除,而是留给了后来的物业公司、社区和小区业主委会作为办公用房,期间还多次对工棚进行了修缮,社区多年前找到新的办公用房后便从中迁出。综合执法人员了解情况后,张贴拆除违建通知,主动对接该房地产公司,通过不懈努力,最终做通其思想工作,该房地产公司也积极配合腾空了房间内物品,主动支持综合执法队员开展违建拆除。

由于此处违建在居民区内,且面积较大,存在一定施工难度,需大型工程机械拆违施工。在小区业主委员会积极开展清空小区道路上的停放车辆等拆违准备工作后,4月底,合肥路街道综合行政执法中队组织拆违公司入场进行违建拆除,同时,为了尽最大可能降低扬尘对小区居民的影响,拆违过程采取高压洒水降尘。拆除违建后,拆违公司又将建筑废弃物全部清理干净,共清理建筑废弃物48车次。本次和谐拆违、环保拆违的工作模式获得小区居民纷纷点赞。

今年以来,针对棚改腾空用地、私搭乱建公共场地、山头公园圈占绿地等拆违工作,市北区综合执法局联合22个街道综合执法中队制定拆违方案,目前已完成9万余平方米的违建拆除工作,为市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动保驾护航。

下一步,市北区综合行政执法局将会同各街道继续认真贯彻落实区委、区政府“作风能力提升年”活动要求,凡事讲政治、谋事为群众、干事重实效、成事争一流,通过加强新生违建防控与加大存量违建拆除力度相结合的方式,大力实施城市更新和城市建设目标任务,为市北区高质量发展谱写新篇章。

通讯员:周扬 秦卫平

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