市北区：拆违治乱在行动高效推进城市更新工作

作为青岛市城市更新和城市建设的主战场、主阵地，今年以来，市北区不断加大违建整治力度，统筹各执法部门力量集中攻坚、顶格推进，不断扩大辖区资源的整体利用率，日前，在市北区老楼院改造和历史文化街区品质升级工作中，多除违建被集中整治，高效推进城市更新建设工作。

近日，施工人员正在对在登州路街道平定路20号沿街商铺的顶棚进行拆除，施工人员告诉记者，商铺私自搭设顶棚不仅会造成小区环境脏乱，外墙保温工程的进度也会受到影响，经过一上午的时间，5处违建得到了彻底整治。

据了解，为保障老旧小区改造提升工程顺利进行，自4月初登州路街道综合行政执法中队系统摸排了荣华小区50余处违建，目前已有序拆除13处，涉及面积约400余平方米。小区内的违建拆除不仅有效推动了楼院环境提升，对接下来的改造工程也提供了保障。

近日，夹岭沟小区内一处违章建筑不仅影响小区的环境，而且由于违章建筑面积大，使小区楼座之间的公共区域显得十分拥挤。执法人员了解情况后，立即赶赴现场调查。

经调查了解，这处违章建筑面积总共830平方米，内部划分为17个房间，原是某房地产开发商承建夹岭沟和附近小区时盖的临建民工工棚，但小区建成后，该房地产开发商没有将工棚及时地拆除，而是留给了后来的物业公司、社区和小区业主委会作为办公用房，期间还多次对工棚进行了修缮，社区多年前找到新的办公用房后便从中迁出。综合执法人员了解情况后，张贴拆除违建通知，主动对接该房地产公司，通过不懈努力，最终做通其思想工作，该房地产公司也积极配合腾空了房间内物品，主动支持综合执法队员开展违建拆除。

由于此处违建在居民区内，且面积较大，存在一定施工难度，需大型工程机械拆违施工。在小区业主委员会积极开展清空小区道路上的停放车辆等拆违准备工作后，4月底，合肥路街道综合行政执法中队组织拆违公司入场进行违建拆除，同时，为了尽最大可能降低扬尘对小区居民的影响，拆违过程采取高压洒水降尘。拆除违建后，拆违公司又将建筑废弃物全部清理干净，共清理建筑废弃物48车次。本次和谐拆违、环保拆违的工作模式获得小区居民纷纷点赞。

今年以来，针对棚改腾空用地、私搭乱建公共场地、山头公园圈占绿地等拆违工作，市北区综合执法局联合22个街道综合执法中队制定拆违方案，目前已完成9万余平方米的违建拆除工作，为市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动保驾护航。