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今年8月底前,青岛已摸排存量违建全面清零!

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月底前实现已摸排存量违建全面清零

青岛今年已拆除各类违法建设369.53万平方米,集中解决一批重难点问题

记者从5月26日召开的全市违法建设治理现场观摩会上获悉,今年以来,市、区拆违治乱办公室严格贯彻落实市委、市政府工作部署,围绕城市更新和城市建设攻坚行动等重点工作,紧盯群众操心事、烦心事,深入开展“拆违治乱建设美丽家园行动”,向违法建设、私搭乱建等问题发起强力攻坚。今年以来,已拆除各类违法建设369.53万平方米,集中解决了一批有碍市容观瞻、存在安全隐患、影响项目落地、群众反映强烈的重难点违建问题。

今年8月底前,青岛已摸排存量违建全面清零!

工作人员拆除香港中路126号楼顶违建。刘 栋 摄

腾退建设用地89万平方米,助力78个大项目落地

记者了解到,今年我市拆违工作坚持“三个优先、一个重点”,持续发力推进违法建设治理。对侵害公共利益、存在安全隐患、群众反映强烈的违法建设优先拆除,对纳入拆迁改造的老旧小区、旧城旧村范围内的违法建设优先拆除,对影响城市建设发展和重大项目落地的违法建设优先拆除,对城市主干道、中心商业区、交通枢纽、旅游景点等重要区域的违法建设实施重点治理,综合施策、应拆尽拆。

拆违不是最终目的,而是为了对拆后场地合理规划、有效利用,进行拆违治脏、拆违腾地、拆违增绿、拆违添景。截至目前,已累计拆除各类违建369.53万平方米,其中存量违建360.04万平方米,新生违建9.49万平方米。通过拆违,群众诉求得到积极回应,共办理完成违建问题3615件,市北区劲松五路、辽阳西路路口西南侧片区,李沧区世园大道以北、宾川路以东片区,崂山区浮山小学周边等一大批群众反映强烈的违建得到拆除;项目建设得到有力保障,通过拆除违建腾退建设用地89万平方米,有力推进了辽阳路快速路、跨海大桥高架路二期工程等78个城市更新建设重大项目的落地。

今年8月底前,青岛已摸排存量违建全面清零!

崂山区天泰馥香谷小区已整治各类违建1602平方米。贾 臻 摄

提升市民生活品质,打造300个环境秩序示范楼院

居民小区是居民日常生活居住的地方,小区环境治理好不好,直接关系群众的获得感、幸福感。在今年的违建治理工作中,我市把居民小区的违建治理工作作为一个重点进行攻坚。

崂山区天泰馥香谷小区建于2000年,由于建设年代久远、规划设计不合理、物业管理不善等原因,楼顶平台大多建有砖混结构的大型违法建设,存在房屋楼体结构和承重安全隐患。今年4月份开始,崂山区综合行政执法局综合施策,启动对该小区违建治理工作,并通过电话、入户等前期工作,争取居民理解支持。截至目前,小区已整治各类违建51处1602平方米。

在崂山区,还有很多小区的违建治理正在全速推进中。据崂山区综合行政执法局副局长杨斌介绍,今年以来,崂山区攻坚推进老旧小区违建治理,对28个老旧楼院和5个建成区主干道沿线居民楼院涉及的楼上楼、阳光房等私搭乱建进行集中彻底整治。截至目前,已完成15个居民小区整治任务,拆除阳光房、苯板结构等楼顶违建398处6315平方米,拆除楼底私搭乱建、圈占绿地等519处5045平方米,累计拆除各类违建917处11360平方米,整治成效显著,助力群众生活品质和城市环境品质双提升。

记者了解到,为改善市民群众生活环境,市拆违治乱办公室今年组织开展了环境秩序示范楼院创建活动,在全市打造300个环境秩序示范楼院,对楼院内违法建设、私搭乱建、乱圈乱占、乱堆乱放、乱贴乱画等问题进行全面清理整治。同时,结合老旧小区改造等工作统筹谋划,对清理整治后场地实施硬化、绿化、美化,提升市民居住条件和生活品质。各区(市)将根据创建范围和创建标准,明确创建目标,确定辖区环境秩序示范楼院创建名单。对拟创建楼院内违法建设、私搭乱建、乱圈乱占、乱堆乱放、乱贴乱画等问题进行全面摸底排查,一院一档,建立专项台账,细化时间表、路线图,明确责任单位、责任人。6月底前,楼院整治完成个数不低于总数量的20%;9月底前,楼院整治完成个数不低于总数量的60%,11月底前,楼院整治全面完成。

今年8月底前,青岛已摸排存量违建全面清零!

沛县路小区违建已基本拆除。 刘 栋 摄

据介绍,各区(市)将建立示范楼院整治档案及验收名单,市拆违治乱建设美丽家园行动指挥部将组织抽查检查和现场督导,并对通过验收的楼院组织开展“回头看”,对整治完成问题进行“拉网式”复查复核,杜绝复建回潮,巩固治理成效,着力解决人民群众急难愁盼的违法建设和市容乱象问题,有效提升人居环境和城市品质。

截至目前,市南区沛县路周边改造项目、宁景山苑,胶州市东关小区,平度市教师新村等29个环境秩序示范楼院已创建完成。

智慧赋能,建“三张清单”精准治违

在市城市运行管理服务平台上,全市违法建设治理信息系统正在24小时运行,可随时更新并显示存量违建、已拆违建以及新生违建的“清单”,为动态管理全市违法建设治理,及时掌握、调度各区市违法建设摸排、治理工作进度进行了“智慧赋能”。

记者从市城市管理局了解到,全市违法建设治理信息系统设立了存量违建管理、新生违建管理、卫星遥感图斑分析、统计查询等功能模块,采用卫星遥感、人工智能、大数据分析等先进技术,对新生违建进行智能识别、闭环处置;建立了市级、区市、街道三级违建信息报送体系,实现违建治理数据统计数字化、信息化管理。

据市城市管理局综合行政执法支队物业执法大队二级主办宗晶介绍,依托违法建设治理信息系统,建立了我市违建治理工作“三张清单”,对全市违法建设实施“清单化管理、智能化分析、远程化调度”,实现了全市违法建设“一图统览、一键展示、一网通管”。“存量违建清单,可将每处存量违建进行定位落图,形成存量违建全市分布图,一图统览全市存量违建分布情况;已拆违建清单,是对已拆除的违建进行着色标记,形成已拆违建分布图,一图展示已拆除的违建分布情况;新生违建清单,是对新生违建进行定位落图,形成新生违建分布图,可一图掌握新生违建发生及拆除情况。”

今年8月底前,青岛已摸排存量违建全面清零!

书香门第小区违建治理取得阶段性成效。 贾 臻 摄

对已摸排的存量违建,倒排工期计划,严格实施挂图作战、对账销号,已拆除的转入已拆除违建清单。市级定期对拆除进度进行调度推进,对未完成拆除的违法建设予以重点督办。在已拆违建清单方面,违建拆除后,镇街通过系统实时填报拆除情况,录入拆除时间、拆除面积、拆除前后对比照片等相关信息,提交区(市)审核后,纳入已拆违建清单。市级采取内业检查和现场抽查等方式,对上报的已拆除违建进行审核,对内业检查发现的拆除前后照片不一致、未全面体现拆除面积,外业抽查发现的建筑垃圾清运不及时、拆除不彻底等问题,立即对接责任区市督促整改。在新生违建清单方面,各区(市)按照网格发现、镇街处置、分级监督的三级巡查防控和处置机制,对通过巡查、投诉举报、卫星遥感、无人机航飞等各种渠道发现的新生违建坚持“零容忍”,坚持“露头即打、即查即拆”,并将新生违建的位置、面积、照片等信息录入系统,由区(市)审核后提交上报,纳入新生违建清单。市级对新生违建重点考核、跟踪督办,直至拆除。

据市行政综合执法支队支队长、市拆违治乱办公室副主任王博彤介绍,下一步,市拆违治乱办公室将继续贯彻市委、市政府部署要求,扎实开展“作风能力提升年”活动,全力以赴解决市民群众操心事、烦心事,通过开展“违建治理百日攻坚行动”,提速加压、聚力攻坚,对居民楼院等违建多发易发区域实施强力攻坚,8月底前,全市已摸排的572万平方米存量违建全面清零,坚决打击遏制新生违建,积极营造“不敢建、不能建、不想建”的社会氛围,为提升城市环境品质、增进人民群众福祉、加快建设新时代社会主义现代化国际大都市作出积极贡献。

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