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台东步行街将这样改造提升 百年商街新添“打卡地”

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台东步行街是闻名全国的商业特色街,也是市委市政府和市北区委区政府城市更新的重点工程。今年青岛市政府工作报告中写到,台东步行街要达到全国示范步行街标准。5月5日,青岛市自然资源和规划局发布了《台东三路人行天桥工程项目规划方案批前公示》,重建后的台东三路过街天桥,其时尚外观设计将成为台东步行街的新地标。

台东商圈将怎样改造提升 达到什么样的效果呢?

城市更新 疏解整治促提升

台东步行街地处青岛市市北区核心位置,是山东省第一条有城市规划的步行街。台东步行街改造提升工作,作为市委、市政府高度关注、顶格协调的重点项目,2020年7月成功入选全国步行街升级改造提升试点,成为山东省唯一一条国家级步行街试点街区。台东城市更新片区(核心区)改造项目一期二标段位于台东步行街,东至延安三路,西至寿光路、辽宁路和顺兴路,南至台东一路、桑梓路和登州路,北至台东八路,总占地面积约1平方公里,全长约1850米。

此次改造工程是市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动重点工程,目前正处于快速推进阶段。台东步行街管委会副主任孙兴铭介绍,“结合城市更新和城市建设三年行动计划,我们将统筹两个街道老旧小区改造计划,对协同区范围内的居民楼院实施外墙保温、地下管网、墙面粉刷和地面整修等,因地制宜增加口袋公园、停车位及健身休闲设施,改善协同区环境品质和城区面貌,切实提升居民的获得感与幸福感。”

打造台东专属IP潮流打卡地

未来台东将与登州路啤酒街实现产业生态共生发展,通过啤酒文化挖掘与传承、啤酒技术服务的集聚,打造一个再升级的啤酒专属IP潮流打卡地,形成整个片区啤酒文创产业和啤酒技术服务的核心区。

据悉,台东步行街项目总体发展框架按照“三心两轴,多节点多组团”建设。

三心两轴 多节点多组团

东区台东三路片区为“活力之心”,依托原骨伤医院这一珍贵存量资产,打造多元复合的年轻人活力据点,形成台东东片区的引力聚场。以青啤厂和购物中心两大项目,融合旅游、文化、消费等多重功能,形成台东西片区新的强势核心“商旅之心”。

两轴交汇之处为“台东之心”,这里是台东片区的门户和活力之源,是人流与信息流的能量转换场。两轴为“特色餐饮体验轴”和“旅游-消费联动轴”。

西区“商旅之心”依托青啤品牌独特优势,在青啤厂区和大悦城商业综合体之间,新开通一条“青啤路”。

青啤路突出国际化、时尚化,登州路突出市民生活特质和青岛啤酒特色,青啤厂在保留现有生产线的基础上,规划将西侧空间打开,打造更开敞、外向的世界级啤酒文化广场——啤酒花园,实现青啤路和登州路的有效联动。

“网红地”吸引年轻人 提振商圈经济

除了青岛啤酒等这些“硬核”资源,台东三路景观天桥、台东文化园、骨伤医院原址、滨县路片区等台东步行街的重要节点,也在不断迭代,提升品牌形象,创造时尚价值。传统商业稳步支撑,新业态百花齐放,台东商圈的时尚氛围既有文化底蕴,又有时尚气质。

台东三路景观天桥以台东红色文化为基垫,以红色纽带为设计概念,用动态简洁的线性体,塑造台东步行街的新形象,与步行街东端红立方形成对仗关系,一首一尾,一点一线,相映成趣,将打造台东新地标,创造景观新体验。

台东文化园是休憩广场和历史文化徜徉的平台,台东文化园利用现有的文化广场,摆放坚实的城市大家具,在雕塑上展现杨家河与台东文化的历史发展,疏朗的广场、雕塑式的城市家具与厚重的历史氛围相结合,给游客展现台东的文化底蕴。

原骨伤医院将打造成为一个有态度、有性格、有辨识度的青年活力社区。在建筑设计上,突出“年轻”主题,通过艺术彩绘、拱形符号、色彩重塑等各种吸睛的元素,营造骨伤医院的网红属性,真正吸引年轻人的聚集。

沿台东三路这一部分,是集主力品牌店、创意工坊、展售的综合体,布局年轻人喜欢的功能和业态。

滨县路片是杨家村旧址所在地,也是台东保留下来的里院。无论从地理位置,还是建筑形式上看,都具有重要意义。因此,设计上也依托其里院肌理,形成一个复合的历史文化新空间。首先是业态的复合,以台东镇博物馆为主,这里将会是一个融合了文化展览、文创商业、老字号、青年公寓的综合空间。其次是空间形式的“复合”,里院一些破旧的加建被拆除,增生新的建筑体量,新旧叠加,融合共生。

台东的文化元素既有德日元素;又有本地商贸、老字号等元素。正如台东步行街管委会副主任孙兴铭所说,台东的愿景是“着眼于世界,又落脚于本地”,是一个面向世界的本地文化体验区。在这里,当地人能过地道的本地生活,外地来的游客也能体验最特色的文化消费。

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