喜迎二十大 奋进新征程|青岛工行以高质量金融赋能城市更新攻坚行动

城市更新建设是提升城市品质的有力“抓手”，关乎城市未来。今年年初，青岛启动城市更新和城市建设三年攻坚行动。号角已响，三年为期，青岛工行迅速响应市委市政府和人民银行关于加大信贷投放、支持市重点项目建设，助推青岛市实体经济高质量发展的号召，怀抱为民初心，在助力完善城市功能、提升城市品质、改善人居环境过程中出实招、办实事、务实效，与岛城发展同频共振，以金融动能赋能城市焕新启程。

发挥融资融智优势，打好支持“重点项目”组合拳。围绕《青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动方案》工作要求，青岛工行迅速成立专职金融辅导团队，针对城市更新和城市建设项目清单全面开展攻坚行动，以“融资+融智”与岛城共绘城市发展蓝图。青岛工行坚持靠前发力、靶向发力、持续发力，主动出击，深入走访政府和企业，为600余家企业开展现场辅导，实现城市更新业务七区三市宣传推广全覆盖。目前，共审批城市更新业务总额超100亿元，真正做到“应访尽访、应批尽批、应贷尽贷”。

推动“城中村”改造，成功实现城市更新领域破题。旧村改造是实现农村现代化，推进郊区城市化的一项重要内容，有利于优化产业结构、改善人居环境。张村河片区作为青岛市最大的“城中村”，是崂山区干部群众“急难愁盼”的重担子、硬骨头，如何帮助政府部门花好“民生钱”，如何帮助平台企业算好“经济账”，如何帮助拆迁群众守好“钱袋子”，这三个问题面前，青岛工行迅速成立了一支纵向分支行“双向互通”，横向公司、授信、信管“三驾齐驱”的攻坚团队。“路虽远行则将至，事虽难作则必成”，辖内高科园支行主动请缨深入基层，整个团队以五个日夜的通宵达旦换来了项目预审、评估及审批工作的“同业最高效率”，成功为“张村河城市更新二期、三期项目”发放首笔城市更新贷款40亿元，标志着青岛市商业银行首笔城市更新贷款实现落地，也是迄今为止单笔金额最大的一笔城市更新贷款，向崂山区人民交出了一份令人满意的答卷！

服务历史城区修缮，百年老街里焕发全新活力。习近平总书记指出：“把老城区改造提升同保护历史古迹、保存历史文脉统一起来，既要改善人居环境，又要保护历史文化底蕴，让历史文化和生活融为一体。”市南区中山路片区是最具青岛历史特色的老城区，也是市南区历史城区保护更新的重点项目之一。辖内市南支行借助分行作为岛城首家落地城市更新贷款行的先发优势，靶向精准对接，突出“快”与“实”，实现“银政合作”新突破，于5月底成功为“中山路片区改造一期项目”发放城市更新贷款11.2亿元，成为青岛工行首笔历史城区保护更新类城市更新项目贷款。为房屋腾退及修缮提供了高效资金保障，也为青岛市建设国家级历史文化名城、传承城市文脉、提升城市功能品质提供了有效助力和有力支持。

首拓新区城市更新，金融助力区域发展能级跃升。王台老工业区作为城市更新三年行动方案中10个重点低效片区之一，重点支撑王台新动能产业基地光电显示产业园及配套产业园，在完善区域光电显示产业链式布局中发挥重要作用。了解到该区域城市更新实施过程中资金需求巨大，而政策性银行推动受阻的情况后，辖内西海岸新区分行靠前发力，主动对接项目实施主体，率先为企业量身定制项目融资方案。分支行联动配合，一周内即完成了该笔20亿元城市更新项目贷款的审批工作，并顺利完成首期2.7亿元拆迁款资金投放，成为西海岸新区落地的首笔一二级联动“城市更新项目”贷款，为西海岸新区开展城市建设三年攻坚行动提供了强有力的资金保障，极大程度缓解了项目建设、土地整理带来的资金压力。

拆“心墙”架“心桥”，工行温度为群众幸福“加码”。一座城市的焕然新生，拆旧建新是必然趋势，而以人民为中心是加快推进城市更新的出发点和落脚点。为了让拆迁款顺利进入“老百姓自己的腰包”，青岛工行加强GBC联动，为民守财、为民监督，让资金支付的每一环都能在阳光下运行。张村河项目中，高科园支行在产品配备、人员响应、秩序维护等诸多方面投入大量人力、物力、财力资源，工作团队多次探访拆迁居民，以人文关怀增进联络，将有精度、有温度的金融服务送达每个角落，目前，已为张村河片区刘家下庄、张村河南两个社区400余户居民发放拆迁补偿款近2亿元，成为拆迁补偿款发放最多、最及时的金融机构。

为保障王台工业园区拆迁款高效发放，西海岸新区分行建立了包含以“室内+室外”组合服务场地、“固定+流动”灵活人员配置、“电话通知+短信触达+现场一对一”服务承接策略，以及现场“引导组、服务组、协调组”动线区域布置的整体服务方案，为首批360余户王台村民拆迁款的顺利发放提供了全方位、全流程、全覆盖的金融服务。

从服务旧村改造到历史城区保护修缮，再到赋能老工业区发展更新，青岛工行以逢山开路、敢达必胜的决心与勇气迎接每一次任务和挑战，以“第一信贷银行”的务实举措为青岛城市转型升级、居民一站式金融服务匠心打造“工行服务样板”，为助力青岛市能级跃升、增进民生福祉和建设新时代社会主义现代化国际大都市持续贡献工行力量。