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中韩街道:全力攻坚突破,持续为高质量发展增添新动能

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实施城市更新和城市建设三年攻坚行动是青岛市委、市政府的重大决策部署,也是进一步提升城市品质、改善人居环境、拓展发展空间的重要举措。中韩街道紧紧抓住城市更新和城市建设三年攻坚行动这一重大历史机遇,以张村河片区12个城中村为重点,全力推进城市更新和城市建设各项工作。

全力攻坚,加压推进张村河片区村改拆迁

在原计划启动4个社区的基础上,通过自我加压、全力攻坚,超额完成8个社区住宅房屋协议签订,签约房屋3950处(共3958处),签约率达99.8%,其中孙家下庄、董家下庄、张家下庄、郑张、南张5个社区签约率达到100%,目前已拆除张村河片区8个社区及周边重点项目区域房屋面积约200余万平方米,为“三年任务、两年完成”打下坚实基础。此外,为妥善解决跨海大桥二期项目周边区域房屋及人员安全问题,完成中韩社区1.17万平方米、89处住宅房屋及1.3万平方米无手续房屋的搬迁补偿协议签订及拆除工作。同时,中韩街道高质量开展安置区建设工作,截至目前,张村河南社区安置区、刘家下庄社区安置区已完成土石方及基坑支护施工,开始地上主体施工。孙家下庄社区安置区已完成土石方施工,计划年底前完成基坑支护施工。李家下庄社区安置区土石方完成约88%,基坑支护完成约80%。

完成株洲路打通工程涉及区域拆迁工作

株洲路打通工程(海尔路至张村河段)打通前、后

株洲路打通工程(海尔路至张村河段)项目全长380米,拟建设双向六车道道路,是贯通海尔路与跨海大桥连接线的重要通道,属于市级重点项目,道路打通后将极大地提升周边道路通行条件,对于周边居民便利出行及城市路网的完善具有重要意义。道路打通涉及中韩社区62户(共64处,其中线内34处、线外30处)二层住宅房屋的搬迁工作。街道对道路打通工作涉及的住宅情况进行了详细摸底,制定了道路搬迁补偿方案并经区政府常务会议研究通过,社区于2020年3月启动住宅房屋搬迁,最终,项目红线范围剩余10处房屋分别于2022年6月、10月完成司法拆除,为道路打通奠定了坚实基础,该项目也是崂山区首个对宅基地履行司法程序并依法强制拆除的项目,为今后同类项目提供了实践经验。

完成虚拟现实产业园区涉及房屋及附属物的拆除净地工作

虚拟现实产业园区拆除前、后

虚拟现实产业园区地处崂山区与李沧区行政交界处,其中园区科苑纬四路以北地块涉及中韩街道董家下庄、刘家下庄、孙家下庄、南张、郑张、文张6个社区集体土地及部分园艺场土地,总占地约560亩。其中涉及董家下庄社区居民32户、住宅49处,住宅房屋占地面积约7165平方米,共涉及非住宅约11.7万平方米。前期,在一个半月的时间里,街道完成了虚拟现实产业园区涉及董家下庄社区49处住宅房屋的拆除工作,联动拆除项目地块涉及中韩街道董家下庄、刘家下庄、孙家下庄、南张、郑张、文张六个社区非住宅11万余平方米,腾出产业用地390余亩,提升了张村河片区发展承载力。

持续推进既有住宅加装电梯工作

加装电梯后实景图

目前中韩街道辖区加装电梯工作主要集中在西韩新苑小区、左岸风度小区以及世纪华庭小区。西韩新苑和左岸风度两个小区共有67个楼座,231个单元,前期,为了满足社区居民对加装电梯的迫切愿望,西韩社区专门成立加装电梯工作领导小组,19个工作组挨家挨户走访,最终确定对符合条件的223个单元进行加装电梯,截至到1月10日,钢结构主体井道已全部完成,电梯设备已安装120部,预计2月底竣工。世纪华庭小区2022年共有6个单元申请加装电梯,其中2个单元已加装完成,2部正在进行施工,剩余2部正在按程序进行推进。

下一步,中韩街道将继续保持“事争一流、唯旗是夺”的精神状态,紧扣“三年任务、两年完成”目标,算好提前量,打好主动仗,实现张村河片区的破茧蝶变,满足两岸百姓的幸福期盼,为打造新时代社会主义现代化国际大都市示范窗口区贡献力量。

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