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村改项目孙家滩安置区顺利通过“广厦奖”评审

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2月12日,由住建部、中国房地产业协会和山东省房地产业协会等部门专家组成的“广厦奖”评审专家组一行六人莅临青岛市西海岸新区,对位于隐珠街道的孙家滩安置区项目开展实地考察及现场复审,项目最终高分通过AA级性能认定和广厦奖复审。据了解,这也是山东省首个申报并通过“广厦奖”复审的旧村改造项目。

首个村改项目通过“广厦奖”评审

“老百姓满意是‘广厦奖’的更高标准,”当天下午,评审专家一行来到孙家滩安置区,在青岛市房地产业协会秘书长和亿联集团工作人员的陪同下,冒雨参观考察园区景观、交流设计理念和心得。为深入了解社区居民入住体验和满意度,专家们一行走进社区活动中心,与老人们交谈了解社区配套情况,并走访了部分业主家,对安置区承建方亿联集团“取之于社会、奉献于社会”的企业精神给予高度肯定。在孙家滩280余年树龄的国槐树下,专家们详细了解了槐树保护和整体移植过程,对深入融合村庄历史文化的园区规划设计更是大加赞扬。

评审组专家通过入户走访、环境观摩、设备演示等细致的现场勘查,并听取汇报、查阅资料、现场问询等方式对孙家滩安置区项目进行了评审,各位专家对项目给予了高度评价,认为孙家滩安置区项目的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能等五项指标均符合国家《住宅性能评定技术标准》,项目通过AA级性能认定和“广厦奖”复审,直接参加第十届“广厦奖”终审。

评审专家组指出:“孙家滩安置区分考虑村民生活特点,通过精细化设计和施工,为居民新生活营造了一个有品位、有温情的居住环境,是一个很有人情味的安置小区典范。”“作为青岛市高品质旧村改造标杆项目,建议亿联集团总结经验做法,形成可复制可推广的模式,不仅为本地更为全国旧村改造提供探索和借鉴。”

三年“打磨”安置区好房子

孙家滩安置区是西海岸新区隐珠街道2019年启动的重点民生工程,经过近三年的精心施工,去年5月30日完成交房,530余户居民乔迁新居。

自项目开发建设之初,承建单位亿联集团就提出严格按照“广厦奖”的宗旨和标准进行高品质建设,争创青岛市旧村改造标杆。为实现这一目标,亿联集团坚持客户思维导向,多次与主管部门、隐珠街道和孙家滩社区进行沟通,最终确立了“一村一产业、一村一文化、一村一建筑风格”的总体规划,以及“人居科技战略导向,建设好房子(安民)、好社区(惠民)、好产业(富民)”的核心思想,深入挖掘客户需求,理解人文底蕴,在村民转向市民的过程中,满足其居住生活空间、生活方式、生计发展的建设目标,建造居民看得见、摸得着、感受得到的安置区。

房子建成后不但得到了居民的认可,还得到了行业肯定,先后获得“2020世界人居建筑规划设计方案景观金奖”“2021年度青岛市优秀城乡规划设计奖”“2021年度青岛市房屋建筑优质结构工程奖”,同时在“广厦奖”初评专家的建议下,凝结着亿联集团村改理念、经验做法的孙家滩旧村改造展厅得以面世,累计接待主管部门、同行业现场观摩交流11次,共260余人,搭建了村改经验分享交流平台,有效促进了区域城市更新、旧村改造整体水平提升。

着眼长远让居民过上好生活

“现在选择更多了,公立的幼儿园去年就开园了,旁边还有托育中心,这几天我看也营业了,我看装修、环境都很有档次,可比以前好多了,”在孙家滩安置区,居民刘月香正领着孙女玩,她说以前村里的幼儿园可没现在这么气派,孩子多,设施也简陋,“孩子现在可有福了”。

据了解,为满足孙家滩居民幼儿园上学和托管需求,亿联集团规划建设了占地面积6770平方米的九班制幼儿园,园区配备了科学探索馆、美术创意馆、生活体验馆等多功能室,户外还有滑梯、沙水区、大型积木等设施,为孩子们营造了温馨舒适的学习和生活空间。同时,针对社区老年人居多,亿联集团与社区共同为老年人装修了300余平方米的社区活动中心,里面有棋牌室、影音报刊室、书画活动室、健身区和志愿者服务驿站等,“以前都是在外面打牌、聊天,现在有我们专属的娱乐的地方了,真是没想到,”正在玩麻将的孙大爷很满意地说。

交付不是终点而是新的起点。孙家滩安置区交付后,为帮助村民顺利完成新市民转变,过上幸福美好生活,亿联集团结合自身核心业务优势,推出双辅导员服务,为居民提供物业服务和科技服务;整合资源,帮扶孙家滩完成产业升级,生计变革;搭建社区自治体系,共同创建文明幸福社区。目前,孙家滩社区周边便利店、幼儿园和农贸市场等生活配套正陆续开放,居民已经越来越感觉到幸福的味道。

“‘百姓为天、广厦安民’不仅代表着‘广厦奖’的精神内核,也代表着在城市更新和旧村改造过程老百姓最朴实美好的愿望。”据项目总负责人张希堂介绍,亿联集团作为一家立足民生产业、有着48年历史的本土企业,深感村改责任重大,将严格按照“广厦奖”宗旨和理念,不断升级迭代以“人居科技”为主导的村改经验做法,为百姓打造人性关怀、环境友好、时尚智慧、绿色健康的好房子,为青岛市城市更新和城市建设攻坚贡献亿联力量。

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