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波尔多·麗园 | 崂山封面山居,极致低密产品揭开面纱

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4月24日,崂山楼市传来好消息,波尔多·麗园项目规划公示正式发布。这也标志着,众人翘首以盼的崂山低密稀缺大宅波尔多正式上新,揭开面纱!


来源:青岛市自然资源和规划局官网发布

作为崂山沙子口南岸板块的知名低密大盘,波尔多已经深耕多年,且持续热销至今,集市场好评和业内认可于一身。

麗园地块新品的正式亮相,对于崂山楼市来说也是一场及时雨,解决了很多终极置业客户的苦等。

1、崂山低密山居新地标来了

这两年,人们生活品质不断提高,对于居所,不仅仅追求面积上的改善,对环境、产品的要求更是升级。

作为大多数人心中的终极居住梦想,崂山低密度产品一直备受层峯之士偏爱。对于真正的终极置业者来说,只有崂山自然里的低密产品,才能满足他们对舒适居住体验的追求。

然而,这几年崂山低密产品不断去化,已呈现供不应求的态势。崂山在售楼盘中,低密属性的屈指可数,而伴山面海的,就更少了。


沙子口湾实景拍摄

不得不说,崂山低密住宅,正濒临绝版。在这之前,不少购房者多次打听,波尔多新地块产品细节什么时候公布?大家都在翘首以待。

麗园到底有什么杀手锏,有多大的魅力,值得如此等待?从地段、生态环境、低密舒适、产品打造等多个方面看,麗园所具备的稀缺属性可以说是无与伦比,区域佼佼者的存在。


波尔多·麗园区位图

先看地段,波尔多·麗园位于崂山九水东路以西,沙子口南岸板块,项目距离地铁4号线小崂山站只有约70米的距离。众所周知,4号线连接了市南区、市北区、崂山区,沿线经过众多重要的功能片区,成为联系主城区的重要交通走廊。


波尔多·麗园旁地铁4号线“小崂山站”实拍

目前周边沙港湾、地中海俱乐部等重点项目进展顺利,而且麗园旁边分别规划了幼儿园和小学,各项配套日臻成熟。


距离项目约3公里内规划中沙港湾、建设中地中海俱乐部项目效果图

与市面上其它产品相比,麗园所处位置三山环抱,依缓山地势而建,往南约2公里就是海边,不仅享有靠山近海的阔目景观和天然森林氧吧,又与主干道保持一定距离,可以避免城市喧嚣,保证住宅的私密性。单纯山间幽静这一项就是很多在售项目无法匹敌的。


波尔多项目地块鸟瞰实拍

2、稀缺城市山海低密产品,迭新升华

只有做真正的低密、真正的稀缺、真正地为高净值人群提供“鱼与熊掌兼得”的居住方案,才能还原城市山居终极居所的价值。难得可贵的是,波尔多·麗园做到了。

麗园用地面积约4.52万平方米,规划总建筑面积约9.07万平方米,其中地上建筑面积约5.43万平方米,容积率仅1.2,为不辜负天赋异禀的低密基因,君一控股将高端住宅产品系“园系列”落在了麗园,其定位是城市山海低密产品4.0智慧住宅。

麗园以20栋住宅,全园区5-7层产品规划,尊重每一寸土地,将纯低密的尺度感发挥的尽致完美。纯低密产品,很好的保证了业主圈层的纯粹与稀缺,既能保证生活体验的品质感,也可大大提升人脉资源交互的便捷性。


波尔多·麗园项目地块规划图

居于麗园,不再有生态的匮乏和视野的逼仄狭小,也不再有高低配住宅的局促和压抑感。只有开阔、舒适、自然、私秘的居住享受。

从产品细节看,麗园在产品打造上,下足了功夫。产品户型区间建面约为131㎡—145㎡、223㎡—234㎡,套三、套四均覆盖,全精装、全场景交付。



波尔多·麗园项目楼栋规划、立面效果图

从市场需求来看,麗园1.2容积率的多层产品是现在的空白产品,是对市场的及时”输血“。作为波尔多新的巨献之作,麗园组团占尽地利和产品优势,让终改群体生活的居住体验于此迭新升华。

3、绝版作品,怎能不心动?

纵观青岛低密住宅的发展趋势,从市南崂山沿海一线,一直往东,再过几年,沙子口南岸板块可能再也没有低密新品了。另外,等配套进一步提升,土地更加稀缺之后,波尔多、玺园、麗园,将是崂山低密豪宅新的代表区域。可以预见,麗园是高端终极置业者上车崂山稀缺低密住宅的难得机会。

新置业逻辑之下,很多人对项目的开发企业看的尤为重要,这也是麗园的又一个加分项。

君一控股作为青岛本土知名企业,君一控股始终把“用户观”和“产品观”作为企业经营的唯一核心价值观。稳扎稳打、累年经营、重视口碑,得到了客户和业内的双认可。所以说,在稳定、产品服务、智慧科技等方面,麗园都是走在前列的。


波尔多·麗园,这个集山海资源、低密舒适、优质产品力等多种稀缺属性于一身的崂山住宅,势必将成为很多终极置业者的第一选择。

可以预见,波尔多·麗园,不仅是崂山楼市的新惊喜,更是崂山终极置业需求的头号“目标”。

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