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东阁之声,老旧小区改造一线调研

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老旧小区“年龄大”,骨骼渐“老化”,设施陈旧,楼宇能源消耗过高,无法满足居民现代化的居住需求。2023年平度市老旧小区改造项目动工以来,东阁街道紧跟市委市政府工作部署,加快推进老旧小区改造步伐,辖区内的老旧小区随着工程的深入,改造效果不断明显。

通过改善17个老旧小区的建筑结构,改进设施,增强总体管理,解决各类不足,改造工程不仅满足了居民现代化的居住需求,同时也有利于推进城市体制机制的创新,起到了积极的作用。东阁街道党工委,成立重点问题调研组,广泛调研,总结实践经验,严把施工质量,审核施工方案,排查安全隐患,加大宣传力度,落实“首问责任机制”,建立健全与群众共商共治共建的工作机制,确保改造顺利实施。

专业管线统筹改造,看起来是一项“伤筋动骨”的大工程,却能避免重复施工和“马路拉链”问题,减少对居民生活的影响,更是让老旧小区综合整治真正实现既改“面子”、更改“里子”的关键举措。东阁街道老旧小区改造工程重视地下管网改造截止日期的规划和落实,力争在高温天气、汛期到来之前完成大部分管网改造。截止今年5月底,17个老旧小区中就有12个已经完成了地下管网、管线的更换工作,为后期的屋顶防水、外墙保温、墙体粉刷等室外工程打好地面基础。多台机械轮番搭配作业,分段开挖后,将雨水、污水管道铺设下沉并及时回填,部分小区也更换了燃气管道,将布局不合理的暖气管道进行了整修。

改造中期正值酷暑,路面硬化,外墙保温,空调拆除、回装,飞线整治,墙立面粉刷等重头工作都是在烈日和雨水中艰难完成的。施工单位力克困难,在节假日也不停工,街道党工委调研组找准安全隐患和设施、服务短板之后,依据居民意愿按照可感知、可量化、可评价的工作标准,“一小区一对策”合理核定改造方案和建设标准,切实解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。红旗路社区党委书记王浩波指着千佛阁小区刚粉刷过的墙立面说:“这种上层是黄色底座是宗色的设计方案,是咱们小区居民自己提出来的。我们以满足居民诉求为初衷,坚持把老旧小区改造的好处落实到底”。

目前,千佛阁小区不但楼体焕然一新,还拥有了整齐的停车位,崭新的绿化带植被,营造了更干净更整洁、更安定更有序的城市社区环境。万友小区外墙保温工作顺利完成,空调回装结束,正在进行墙立面粉刷,老楼宇健康地完成了“新陈代谢”;文丰小区改造项目,外墙保温、楼体外立面粉刷完毕,空调回装基本结束,在居民们的共同参与下一座座崭新的楼宇变成了更宜居的幸福港湾。电业公司家属楼的7栋老楼,已经完成保温工作,正在齐刷刷地“穿新衣”,崭新的容颜里写满居民对美好生活的期待。

文\郑红

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