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青岛市住房和城乡建设局:聚焦宜居宜业 聚力惠企利民 以住建事业新发展展现服务大局新作为

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2023年,市住房城乡建设局认真贯彻落实市委市政府决策部署,坚定不移稳增长、坚持不懈惠民生、坚决有力促转型,推动全市住建事业实现高质量发展。

一、坚持精准施策、稳中求进,发展基础更加坚实

一是促进房地产市场平稳运行。坚持“房住不炒”定位,及时出台放开限购限售、降低首付比例、认房不认贷等措施,办好四季房交会、“五进”群团购等活动,抓好延期风险项目房屋交付。1-10月,全市新建商品房销售面积1267.8万平方米,居全省第一,极大满足刚性和改善性住房需求。

二是促进建筑业做大做强。今年新增3家特级资质企业居副省级城市第一;10家企业入选全省建筑业30强,居全省第一。前三季度,全市完成建筑业产值2490.5亿元,同比增长6.8%。

三是促进营商环境优化提升。落实房地产业十条、建筑业十六条支持措施,前三季度,全市房地产业和建筑业增加值占全市GDP13.5%、税收占全市20.5%,有力支撑全市经济增长。

二、坚持科学谋划、高效建设,城市更新更加有力

一是推进旧城旧村改造建设攻坚。年内完成473个老旧小区改造,惠及居民13.8万户,改造面积、户数历年来最多。14个城中村启动签约,66个续建项目有序推进;18个项目回迁安置,8000多户居民喜迁新居。

改造后的崂山区世纪华庭小区

二是推进市政设施建设攻坚。胶州湾第二隧道施工进展顺利,重庆路快速路即将实现“当年开工、当年通车”,跨海大桥高架路二期、金家岭立交、辽阳路快速路地道实现通车;唐山路快速路和山东路—鞍山路立交开工建设,开工32条、打通24条未贯通道路,投用9处过街设施。建成4个东岸城区“煤改气”项目,胶州湾海底天然气管线正式通气,基本实现东岸城区无煤化供热。

重庆路快速路

跨海大桥高架路二期

三是推进停车设施建设攻坚。年内建成72个公共停车场,新增泊位2.5万个、连续4年居全省第一;推动312个经营性停车场、166个小区共10.2万个泊位开放共享。

四是推进李村河(张村河)流域综合治理攻坚。实施李村河下游、张村河中下游综合治理,推进河道清淤截污,开工建设路桥18条,实施生态修复126万平方米,绿色生态长廊建设破题起势。

五是推进历史城区保护更新攻坚。发布《青岛历史文化名城保护规划》,协同推进22个项目、11万平方米修缮改造,经验做法被住建部推广。

三、坚持扩面提质、建管并重,民生保障更加完善

一是提升住房保障水平。开工建设公租房600套,为1.4万户居民发放住房租赁补贴1.04亿元,实物配租1463套;建筹保障性租赁住房3.5万套(间),配租配售人才住房2274套,解决不同群体住房困难问题。

二是提升城市精细化建设管理水平。完成3906项重要区域节点整治提升;推进655公里道路、630个小区空中缆线入地;推动1739个建设工程规范提升;既有住宅加装758部电梯,建成1.1万个电动自行车充电位。

三是提升村镇建设水平。完成1.2万栋自建房隐患整治、879户农村危房改造、20万户农村清洁取暖改造,启动14个小城镇创新提升试点创建,推进20个美丽村居试点建设。

四、坚持聚势赋能、创新转型,行业监管更加精细

一是推动城乡建设绿色化。放大全国唯一绿色城市建设发展试点成效,开工装配式建筑580万平方米,实施既有建筑节能保暖改造671万平方米,完成3639万吨建筑垃圾资源化利用,建成绿色建筑2149万平方米。

二是推动行业发展数字化。推进全国首批智能建造试点任务,选育49个试点项目,打造70个智慧工地,建成全国首个陆海统筹的CIM基础平台(一期)。

三是推动质量安全监管规范化。拓展新建住宅“先验房后收房”路径,全国住建系统“质量月”现场观摩活动在我市举办。开展企业分类分级监管和重大事故隐患专项整治,全市建筑领域安全生产形势保持平稳。

全国住建系统“质量月”启动仪式

2024年,市住建局将一以贯之围绕中心、服务大局,切实扛牢稳增长、惠民生、管行业职责,积极推动房地产和建筑业转型升级,加快实施保障性住房规划建设、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设等“三大工程”,深入开展“宜居安居、智能建造、绿色转型、精细管理、村镇建设、质量安全”六项提升行动,确保实现城市更新和城市建设三年攻坚住建任务圆满收官,为建设新时代社会主义现代化国际大都市贡献住建力量。

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