【回首奋进路 共绘新蓝图】青岛中央商务区管委会召开总结暨评优大会

踔厉奋发谋新篇

奋楫扬帆启新程

2024年1月26日，青岛中央商务区管委会召开“回首奋进路，共绘新蓝图”总结暨评优会，贯彻落实区委三届六次全会、区两会精神，以述讲形式亮答卷、定目标、明思路、谈举措，全面总结2023年工作，系统谋划2024年工作思路，激励党员干部凝心聚力、加压奋进，奋力推动商务区各项工作走在前、开新局。中央商务区管委会主任、党组书记关爱红主持会议并讲话，机关全体党员干部参加会议。

会上，各部门分管负责同志聚焦分管领域工作依次作汇报交流，深入分析过去一年的亮点工作，查摆问题与不足，明确目标措施，管委会主要领导作点评发言。会议指出，2023年，中央商务区管委会按照区委“项目落地提质年”工作部署，扎实开展“深化作风能力优化营商环境”专项行动，在党建引领、双招双引、楼宇经济、项目建设、营商环境、商圈打造等各方面取得了全新突破。

01

强化党建引领

作风能力实现“新提升”

扎实开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，深入推进“深化作风能力优化营商环境”专项行动，举办“初心如磐再宣誓，奋楫笃行新征程”等形式多样的沉浸式主题党日活动，赴中山路城市记忆馆、浪潮大数据产业园、红景新区核心区、“红景生态•印记浮山”主题展馆等地观摩学习，推动学习教育走深走实、见行见效。

以制度建设保证作风建设常态化、长效化，制定和修订《青岛中央商务区管理委员会制度汇编》，完善相关制度16项。组织开展“抵歪风、扬正气”主题宣讲和自查自纠、警示教育月等党风廉政建设系列活动，推动党风廉政建设向纵深发展。

02

抓牢经济运行

双招双引做强“新支撑”

紧盯全年目标任务，人人扛指标、全员抓招商，打好顶格招商、载体招商、以商招商组合拳，引入招商引资项目32个，其中亿元项目10个，2家企业认定为市级总部，数字经济、文化创意、商务商贸等“2+6”特色产业优质企业落户片区；抓牢内资、外资、固定资产投资等经济指标，地方税收同比增幅16.7%。注重招商引才联动，参评各类高级人才3人，引进博士1人，海外高层次人才1人，外国专家4人。双招双引团队荣获市北区“模范共产党员先锋岗”称号。

03

聚焦楼宇提质

产业发展塑造“新优势”

全力打造特色楼宇、亿元楼宇，青岛国际航运中心、生物科技创新园、二十二世纪广电产业园等楼宇特色产业集聚度达85%以上，生物科创园获科技部认定的国家级科技企业孵化器，厚业中心、新经济创新大厦逐步形成特色产业集聚优势，片区内8个国家、省、市级特色园区发展蔚然成势。

深化“全域楼宇管家”服务，联合街道、楼宇物业开展走访摸底，分类建立项目库，常态化走访服务企业，帮助企业纾难解困。建立楼宇信息集成系统，研判楼宇入驻、注册、纳统、纳税“四率”，提高楼宇智能化管理水平。继2022年获评“中国商务区综合竞争力20强”以来，青岛中央商务区再次获国家级认证，荣获“2023中国楼宇经济标杆商务区”称号，片区楼宇及运营商斩获六大国家级楼宇经济奖项。

04

聚力城市更新

项目建设取得“新成效”

公建配套项目加力推进，中央商务区实验学校2023年8月开学纳新，新增学位1680个，打造市北区中部教育高地，规划24号线同步交付使用。市北区第一实验幼儿园获“超低能耗建筑能效质量标识”，为全市目前唯一一个取得住建部科技与产业化发展中心、北京康居认证中心颁发的被动式低能耗质量标识的项目案例。

提升区域步行体验和绿化景观，中央商务区综合管线项目（一期）筹备前期工作，敦化路综合整治项目全面施工。西王大厦周边环境整治、规划24号线临时停车场、规划24号线北侧绿化和挡墙工程、商务区实验学校南侧绿化、规划25号线交通设施等项目竣工交付，有效提升环境品质。扎实开展安全生产排查治理工作，安全工作稳推进。

05

提升服务质效

营商环境构建“新生态”

用好青岛市“e路红帆”党群服务生态圈等楼宇党建阵地，联合多部门举办“益企服务 策励发展”惠企政策推介会、“e路红帆”系列讲坛、传媒人才职场体验行、人才招聘会等惠企活动20余场。整合区直部门服务合力，以优化营商环境为主题，组织开展“政府开放月”中央商务区营商环境专场活动、女企业家座谈会、政企联席会等多场恳谈活动，听取意见建议，回应企业关切。

联合团区委成立“楼宇青春联盟”，启动市北区“活力青春季”，围绕“3公里健身圈”“健康知识进楼宇”“拓展活动进青年”等主题活动，凝聚服务青年白领。

06

提振区域消费

三大商圈释放“新活力”

举办“CBD之夏”、“金秋运动季”、“暖冬文艺季”等贯穿四季的商圈活动，中国动漫节声优大赛、青岛市青年志愿者学雷锋主题活动、第四届“新媒体之夜”等30余场活动升腾商圈“烟火气”。迪卡侬华北区首家概念店、戏岛剧空间等体验式、沉浸式的消费业态入驻商圈，消费市场回暖提升。

围绕城市更新背景下“如何选商引资、丰富商业业态，全力抢占青岛消费新赛道”专题讲座，三大商圈商业企业参会，聚焦大力发展“四首经济”、创新消费场景，全力抢占新消费赛道等多项举措交流互动。管委会获评2022-2023年度“全国商业街先进集体”荣誉称号，进一步擦亮了时尚商圈发展名片。

会议强调，2024年，青岛中央商务区管委会将贯彻落实区委“社会治理提升年”部署要求，坚持强产业链、育创新链、优服务链，打好招商引资、楼宇提质、项目攻坚、服务升级等“硬仗”，推动各项工作再上新台阶：

※聚力招商引资：靶向精准施策促招引、以商招商促招引、搭建平台促招引，持续拓宽招商路径，围绕上下游产业链深度招商，推动洽谈项目快落地，吸纳优质项目进储备，实现经济指标“量质齐升”。

※聚力楼宇提质：提升亩均产出效益，推动重点楼宇提能级、存量楼宇育特色、亿元楼宇促升级、准亿元楼宇谋晋位。以“四个一”举措强化楼宇服务，深化“二对一”包联楼宇机制、优化楼宇管理数字化信息平台、健全楼宇综合服务治理体系、创新服务楼宇企业清单，全力推进楼宇经济提质增效。

※聚力作风提升：强化党建引领，纵深推进党风廉政建设，建立健全形式多元的学习机制、责任清晰的工作机制，聚焦党性锤炼、项目招引、优化服务三大“靶向”淬炼干部队伍作风，形成党员干部比思想领先、比作风过硬、比创新突出、比攻坚实效的良好局面。

※聚力城市更新：加力推进配套项目建设，提前谋划中央商务区综合管线项目（一期），细致收尾敦化路综合整治提升项目，多线展开项目管理工作，打造宜商宜业、景观一流的高品质城区面貌。

※聚力服务升级： 以片区党建联盟、行业联盟、楼宇青春联盟等平台为载体，常态化开展招商推介、论坛讲座、人才招聘、文化体验、青年联谊“五大板块”惠企活动，做优做实“月悦享”服务品牌，提升企业归属感、幸福感。

※聚力商圈打造：创新消费场景，焕新体验式、沉浸式时尚消费业态，全面提升商业综合体、商业街区发展能级。坚持IP活动引领，四季主题活动贯穿，营造“周周有活动、月月有亮点、四季都精彩”的商圈活力氛围。

回首奋进路，共绘新蓝图。2024年，中央商务区管委会将以更强干劲、更实举措、更高标准推动各项工作走在前、创佳绩，为全面建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区贡献商务区力量！