战略牵引做强产业集群 新100创意文化产业园打造市南康养新地标

图片说明：新100创意文化产业园全景

工作生活繁忙之余，一曲丝音潺潺的古筝会让你灵魂脱尘得以安放；独具特色的景泰蓝工艺则让你亲身体验匠人手下生花的惊喜；或者，在电竞游戏创造的虚拟环境中来一场短暂逃离现实、释放精神压力的宣泄；又或者，在酣畅淋漓的健身之后再与智者来一场心灵对话。这些场景，不必各自寻觅，在市南区新100创意文化产业园，可以逐一打卡体验。

今天，文旅康养越来越成为一种新的生活方式，特别是后疫情时代，“康养”牌成为文旅市场的新宠，文旅康养深度互融也已成为新的产业集群发力点。新100创意文化产业园位于市南区南京路100号，曾被评为国家3A级旅游景区，拥有文旅康养深度融合的良好基础和发展态势，具备“文旅+康养”新模式产业发展的先决条件。近年来，在国家和省市区自上而下的国家战略大背景下，园区不断集中引入康养业态，带动园区现行产业的转型升级，有力推动康养产业稳定有序发展，将园区建设成为综合康养项目体验聚集地，着力打造市南康养新地标。

优势独具 蓄势腾飞正当时

新100创意文化产业园地处市南区核心地段，交通便捷，有20余条公交线路和地铁3号线途经园区所在地，直线连接机场、火车站及市内各景区。园区周边商业氛围浓郁，基础设施和生活设施配套齐全。园区周围遍布各类医疗、康健、养生保健机构，并靠近全国唯一地处市中心地带的海滨花园疗养院等多所优质疗养机构，医疗资源丰富。另外，园区周围辐射社区范围广，园区四周有8个大型社区近10万长住居民，拥有数量庞大的老年人群体，在文旅康养方面具有很强的开发潜力。

图片说明：新100创意文化产业园商家林立毗邻而居

漫步园区，米拉索文创工坊、景泰蓝艺术馆、自远琴舍、魔力Show、跆拳道俱乐部、蓝飞互娱等入驻企业毗邻而居，各种业态争相绽放，整个园区俨然已是业态丰富、功能全面、集多种商业元素为一体的文化康养产业集聚地。园区占地面积15亩，建筑面积2.8万平方米，是山东省首个由老厂区改造而成的时尚创意设计类文化产业园区，也是山东省工业制造业与文化创意产业实现新旧动能转换的首个成功案例。随着社会发展和人们需求的转变，文化康养旅游消费需求已成为主流，新100产业园通过不断转型升级将生活型态、文化符号等注入到旅游产品和服务中，形成新的文旅康养产业。

目前，新100产业园共有入驻企业150余家，从业人员1700余人，多年来积累了丰富多样的文化类业态，包括创意、设计、科技、教育等等，有相当一部分企业正在直接或间接从事文旅康养类的项目。园区作为公共平台，经常组织企业和社区群众开展专家义诊、心理咨询、康养课程、急救讲座、健康饮食讲座、推拿理疗、茶艺、康养技能培训及其他以文旅康养为主题的文化惠民活动，每年举办各类相关活动数十场，深受社会各界群众的欢迎。

赋能增效 培育文旅康养增长极

新100创意文化产业园紧紧围绕“打造新100文化休闲康养旅游目的地”的总体目标，以文旅康养为主题，着力布局产业体系完整、产业基础牢固、产业活力充沛的文旅康养产业集群，在项目、业态、产业、要素、品牌等五大方面赋能增效，力争使园区成为青岛市、山东省乃至全国领先的文旅康养示范园区，努力把文旅康养产业培育成为园区经济发展的又一重要增长点和惠及民生的幸福产业。

位于园区内的青岛義和古筝博物馆是全国首家古筝博物馆，集教育、生产、研发、收藏、陈列与学术交流多种功能于一体，是开展公益性、延展性社会文化服务和教育的重要场所。在这里，人们可以了解古筝的“前世今生”，感受厚重古朴却又不断迸发新活力的民族乐器的魅力。运营主管侯凯表示，博物馆将始终坚守初心，在满足科普和文化传承的同时，兼顾社会公众日益渐长的精神文化的需求，用传统乐器滋养身心，以崭新的面貌迎接八方来客。

图片说明：青岛義和古筝博物馆

为将园区建设成为综合康养项目体验聚集地，运营方围绕培育聚集各类从事文旅康养产业的商家，重点建设好五个平台：通过打造康养主题、文旅精品、文旅发展、云上康养、智慧文旅等项目，建设聚集区商家载体平台；加大吃、住、行、娱、体五位一体业态赋能，建设集聚区商家协作平台；推动文旅康养产业融合发展、推进文旅康养项目重点打造、强化文旅康养项目产业链招商，建设集聚区商家导入平台；完善文旅康养公共服务设施、构建园内文旅康养体验路线、培育壮大市场主体，培育集聚人才队伍，建设集聚区商家服务平台；突出做好品牌形象宣传、积极举办营销推介活动、整合打造经典旅游康养线路，建设集聚区商家推介平台。

战略引领 提档升级产业集群

从传统文化康养到城市时尚生活 ，从DIY手工工坊到主题惠民公开课，如今，园区内4-12小时综合文化艺术康养体验类产品不断丰富，文化产业与旅游产业深度融合，嫁接康养新业态，推动传统服务业的转型升级，提高城市服务品质。这种“以文促旅，以旅彰文，康身悦心”的新型文旅产业，不仅可以满足年轻群体对城市文化、艺术、休闲、创新的需求，而且可以满足日益增多的老年群体对养老文化旅居的精细、高效、开放性需求。

2021年6月，国家文旅部在《“十四五”文化和旅游发展规划》中明确提出，要丰富优质旅游产品供给，创新旅游产品体系，优化旅游产品结构，发展康养旅游，推动国家康养旅游示范基地建设。2022年7月26日，山东省旅游发展大会发布了首批10个省文旅康养强县，市南区荣登其中。《山东省文旅康养强县财政激励政策实施方案》确定了对已获选的10个强县（市、区）给予资金、金融、土地等系列激励政策。在这种自上而下的国家战略大背景下，市南区精准把握市场需求，打“康养”牌、走“融合”路，加速文旅产业提档升级。

青岛新壹百创意文化有限公司总裁助理曹春盛表示，下一步，园区将持续以国家战略为引领，细分文旅康养产业市场，在喧嚣闹市中打造一个以文化为引领、旅游为主体、康养为支撑的综合康养项目体验聚集地，充分发挥文旅康养带动效应，持续做大做强产业集群，不断集聚起市南文旅康养产业高质量发展的新动能。