老旧小区改造全面铺开，居民幸福感“原地升温”

3月19日，市南区湛山、八大关和八大峡三个街道老旧小区提升改造项目开工仪式同步举行，标志着市南区2024年老旧楼院改造工程全面启动。“今年改造涉及仰口路、湛山片区的91栋楼，面积18.2万平方米，前期经过实地调研分析，主要针对楼体、管网设施、道路以及配套设施进行改造提升。”市南区湛山街道办事处城发办副主任房显强介绍说。

眼下，在市南区各个项目施工现场，大干快上的忙碌劲儿已迅速回归，各项目打头阵、当先锋，奋力争取一季度“开门红”，一幅幅热火朝天的新画卷徐徐展开。为保证各个旧改项目高标准推进，高质量完成，市南区老旧小区改造项目严格落实街道办事处、城发公司“双甲方”责任制度，在强化方案设计、攻坚违建清理、严格现场管理、加强协同作业、注重建管并重等方面持续发力，“一揽子”解决老旧小区各类问题。

老旧楼院改造是重大民生工程和发展工程，关乎百姓安居乐业和生活质量。作为青岛城市更新和城市建设攻坚行动的“排头兵”，市南区今年将推进辖区38个小区、962栋老旧楼座的改造工程，涉及面积248万平方米，惠及居民3.3万户。

“我们小区建得早，大家第一印象就是又老又旧，听说我们小区要改造了，大家伙都很高兴……”日前，家住八大湖街道永嘉路社区田家花园的居民王明昌，看到小区张贴的老旧小区改造示意图后笑得合不拢嘴。据了解，永嘉路二片区位于市南区奉化路以南、宁夏路以北、绍兴路以东、仙居路以西，共63栋楼，3088户居民。“经过前期发放改造项目居民意愿征求调查问卷，该片区居民改造意愿强烈，前期发放问卷2673份，回收问卷2542份，现阶段改造同意率为100%。”八大湖街道城区发展办公室工作人员陈丘岳介绍说道。

今年，市南区聚焦老旧小区特色历史文化的挖掘、传承，改造中充分尊重老旧小区历史，结合城市“微更新”、背街小巷提升等，打造具有独特市南韵味的项目。永嘉路二片区便是其中的代表项目。“注重挖掘田家村历史文化特色，提取‘田’字元素，打造独特文化符号，通过高识别度、品质化、细致化的街区标识系统彰显社区特色，让城市留住乡愁，民生更有温度。”市南区城市管理局副局长崔卫东介绍说道。项目改造包括拆违拆临、建筑物修缮、绿化整治、道路整治、管线整治、其他基础设施，以及停车改造，同时整合新田路商业街、田家村小公园以及周边老旧楼院，打造社区便民“15分钟生活圈”。

通讯员 张杨