农行青岛分行为城市房地产协调机制 注入金融“活水”

2024年初，国家金融监督管理总局和住建部联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。农行青岛分行深刻认识房地产融资协调机制的重要意义，积极部署推动项目落地，满足不同所有制房地产企业合理的融资需求，为稳定经济大盘、构建房地产新发展模式注入金融“活水”。

快速行动，提高白名单项目贷款审批质效

自城市房地产融资协调机制实施以来，农行青岛分行成立工作专班，加强与青岛市住建局及监管部门对接，明确工作目标；落实工作责任，与清单项目合作协调解决房地产贷款审批中的问题，构建敢贷、愿贷、能贷和会贷的长效机制。截至6月末，已为青岛市房地产协调机制“白名单”内5个项目审批贷款超20亿元，为青岛房地产市场提供“定心丸”和“及时雨”。

多措并举，加大项目融资支持力度

农行青岛分行主动对接、实地走访房地产企业20多家，对符合国家金融监督管理总局和住建部“5+5”条件的项目做到“应贷尽贷”“能纳尽纳”，全力推动融资协调机制落地显效：一是对青岛市房地产项目进行摸排，协助市北区、黄岛区两个符合条件的项目纳入白名单，将农行确定为融资主办行，在最短时间内为两个项目各审批5亿元房地产开发贷款；二是对不同区域的房地产项目一视同仁，为位于县域的胶州市、莱西市审批并有效投放区域内首笔房地产协调机制项目贷款，有力支持县域房地产项目建设交付；三是逐户摸排我行存量房地产项目，对暂时遇到困难的企业，通过贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，牵头银团为即墨区某大型民企7.03亿元存量开发贷全部进行展期并调整还款安排，缓解企业资金压力，及时为企业纾困。

下一步，农行青岛分行将继续深入贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的各项政策要求，持续加大对房地产协调机制“白名单”项目和保交房工作的支持力度，做好金融服务，为推动青岛市房地产平稳健康发展贡献更大力量。