青岛市南：老厂房绽放创业新活力

一走进市南区南京路100号的新100创意文化产业园，时尚与优雅的气质便扑面而来。这里不仅“面子”亮眼，“里子”更显扎实——跨足车圈、时尚圈、娱乐圈的钟表匠人“大能”（全网千万粉丝）、拥有百万粉丝的时尚达人/知名女演员袁伶嫣等实力派网红在此崛起；硬科技企业“蓝飞互娱”“新立迅科技”“天旭数码科技”等行业翘楚毗邻而居，形成多元业态共生的产业矩阵……历经20年深耕，园区已构建起成熟的孵化体系，累计培育小微企业近千家，成功孵化创新型企业超300家。从网红经济到数字科技，从文创孵化到产业集聚，这里正以“孵化+生态”双轮驱动模式，成为青岛文创产业高质量发展的标杆载体。

近日，新100创意文化产业园所在的街区更是传来喜讯：青岛市人力资源和社会保障局公布了2025年第一批“青岛市创业型特色街区”建设名单，以园区为主要内容的“联新智创走廊”赫然在列。至此，市南区已有10个街区获此荣誉，这片区域正散发着浓厚的创新创业气息，成为青年创业者们追逐梦想的热土。

园区搭台助创客破局

在米拉索文创工坊，主理人徐万军正擦拭着两件闪着金光的奖杯——2024年“荷花杯”山东省工艺美术设计创新大赛的金奖与银奖。“你看这《云纹灵龙绽华光》的纹路，当初若不是园区帮我对接设计公司做品牌包装，再好的手艺也可能藏在深闺人未识。”

“刚来时，我总琢磨为什么技术过硬，产品却打不开市场。”徐万军坦言，创业初期的困惑曾让他夜不能寐。转机出现在园区组织的一场创业分享会上，当同行点出“品牌包装是产品的脸面”时，他才恍然大悟。很快，园区牵线的文化创意公司带着全新设计方案找上门，为其产品包装“梳妆打扮”，原本朴素的珐琅作品披上“文化外衣”，不仅获奖无数，订单也排到了半年后。

在新100，像徐万军这样被“托举”起来的创业者不在少数。“园区打造的‘创意服务平台’像位贴心管家，新企业刚落地，我们的相关职能团队就会主动靠上，对接政策申报、税务登记等琐事；‘创意设计平台’则起到串联起上下游资源的作用，我们可以让做游戏开发的蓝飞互娱能快速找到动画制作团队，让搞时尚策划的天弈数字营销能轻松对接物料供应商；而‘创意服务平台’更是园区帮助企业创意成果实现市场化转换的不二之选，通过搭建产学研对接会、举办创意市集、组团参加国际国内高端展会、联动电商平台开设专属销售渠道，我们可以帮助文创企业迅速将城市礼品、插画IP、非遗手作等创意产品推向全国市场。‘三大平台’让园区企业从落地孵化到资源整合、再到商业变现形成完整闭环，很多企业通过平台整体营收增长率超过30%，还有不少企业通过平台对接获得创业融资的关注与加持。”每当谈起园区运营管理的“得意之作”，新100创意文化产业园负责人刘翔言语中透出自豪与欣慰。

蓝飞互娱研发的《抓大鹅》游戏在微信小程序跃升为现象级爆款，天弈数字营销以100万只海洋球在万象城构建梦幻商业场景，140余家文创企业在此构筑产业集群……这些亮眼成绩的背后，是新100产业园如园丁般的默默耕耘。

精心服务搭建成长“阶梯”

“那些贴在公告栏里的‘创业明星故事’，主角可能就是隔壁房间的创业伙伴。”刘翔分析道：“市南区的区位和交通优势是吸引初创企业“走进来”的一大因素，而叠加市南的各种优惠政策与园区的精细化服务才是促使企业‘留下来’和‘长起来’的决定性因素，这里成为小微企业的创业‘沃土’。”

据统计，园区通过线上线下渠道推送政策解读、技能培训信息近百次，这里还定期举办创业路演、创业大赛等活动，为青年创业者们搭建起展示自我、对接资源的舞台。这些活动如同一场场知识与创意的盛宴，让创业者们在交流中碰撞出灵感的火花，在竞争中不断成长。

“创业无止境，服务亦是无止境，仅去年一年，新100就举办各类活动120余场，受益的创业者和园区职工达5000余人次，我们推出的‘带上AI去创业’人工智能沙龙系列、‘市南区惠工夜校’系列都成了产业赋能‘爆款’。我们相信服务的力量，相信服务好，企业才会好，园区才会更上一层楼。”

除了优质的服务，新100创意文化产业园所在的联新智创走廊还十分注重创业氛围的营造。通过街道社区宣传栏、官方微信公众号等渠道，高频次发布创业政策解读等信息，让创业者们及时了解政策动态。

“白天是奋斗场，晚上变社交圈，在这里创业从不觉得孤单。”入驻园区的青年社区空间主理人说。园区不仅靠创业路演、金融市集帮企业找资源，更用油画展、古筝体验课、文创市集搭起“朋友圈”。这里的青年创客们，用创意为老厂房注入新灵魂，整个街区都跳动着创意的脉搏。（王玮 尹文丽）